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二手房有瑕疵可以退房
购买
二手房
发现漏水
可以
起诉
退房
吗
答:
这属于典型的房屋质量
瑕疵
,不管是在购买一手房还是
二手房的
时候,这样的情况都是很常见的。而遇到这样的情况,若尚在保修期内的,则
可以
要求卖方进行修复,但是不能单纯的因为房屋漏水要求
退房
。但要是房屋漏水特别严重,对正常的居住使用造成了严重影响,同时也无法修复好,这时候可以要求退房。
二手房
已过户才发现墙体开裂
可以退房
吗
答:
二手房已过户才发现墙体开裂是否可以退房,
需要根据情况而定:1、如果是房屋存在隐蔽瑕疵
,如并非出卖人在装璜、使用过程中所产生,而系房屋本身所固有的,除非有证据证明出售一方对此是知晓的,否则出卖人亦不承担瑕疵担保责任。2、如果卖家在出售二手房时故意隐瞒房屋质量问题,那么就可以要求卖家承担赔偿责...
二手房
验房不合格不签收有什么后果
答:
二手房验房不合格要怎么退房二手房验房不合格的话,是可以申请退房的
,购房者可以直接找中介公司或者房东进行反馈,并申请退房。如果有缴纳定金签订房屋买卖合同的话,那么需要根据合同中的约定进行履行。通常二手房验收不合格有以下几种情况:1、小的质量瑕疵问题 如果是一些小的质量瑕疵问题,例如比较小范围...
二手房
隐瞒漏水
可以退房
吗
答:
1. 如果您在购买二手房时发现卖家故意隐瞒了房屋的漏水问题,根据中国的《合同法》,您有权要求退房
。2. 法律规定,房屋出卖人在房屋买卖合同中应对房屋的质量向买受人承担保证责任。3. 如果出卖人故意隐瞒了房屋的质量问题,那么出卖人应当对此承担赔偿责任。4. 然而,如果出卖人已经如实告知了房屋的瑕...
二手房
甲醛超标
可以退房
吗
答:
若房屋质量存在严重瑕疵,已对购房者的日常生活和使用产生实质性困扰时,则购房者有权选择撤回房屋
。在此基础上,购房者有权向负责开发建设项目的开发商发出紧急整改通告,并在法律规定的期限内督促其完成相关的修复工作。但如果经过修复之后房屋仍旧无法满足合同中规定的质量标准,或者是针对某些特定问题出现...
购买
二手房
如果
房子有
问题我
可以退房
吗
答:
如果交易手续已经完成,一般是不
能退房
的。但是对于卖方故意隐瞒房屋质量
瑕疵
的,应承担赔偿责任。但对于卖方已如实告知瑕疵或买方已明知瑕疵的,则卖方不承担责任。
二手房
不同于预售商品房,一般已使用一定年限,并存在装修、装饰等现状,所以,或多或少会存在一些质量瑕疵。如果买方认为卖方售房时故意隐瞒...
二手房
隐瞒漏水
可以退房
吗
答:
这种情况
可以退房
。根据我国《合同法》规定,房屋买卖合同的出卖人应就买卖标的物(房屋)向买受人承担质量瑕疵担保的责任。对于出卖人故意隐瞒房屋质量
瑕疵的
,应承担赔偿责任;对于出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵而无异议的,则出卖人不承担责任。
买
二手房
,交完定金后发现房子漏水,怎么办
答:
房屋漏水属于购房存在瑕疵,一般情况下房产仅有一般瑕疵,不影响主体功能使用的话,是不
能够
直接退的。当然,卖方负
有瑕疵
修缮的责任,如果漏水比较严重,已经影响到正常居住,法律规定卖方应当进行维修并承担一定合同责任,如果经维修后仍然存在漏水的,买房
可以
主张解除合同。不过一般这种情况应首先选择协商,...
二手房
漏水
可以退房
吗
答:
法律分析:一般在
二手房
漏水属于轻微瑕疵的情况下,是不能退的,但是卖方负
有瑕疵
修缮的责任。如果二手房漏水特别严重,经过修缮后仍然严重漏水,已经没办法正常居住,
可以
要求其承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百一十七条,出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第...
买
二手房
发现很多东西坏了怎么解决 二手房过户后
有瑕疵
谁负责
答:
反之,该问题不属于保修范围,或者房主人为损坏,二手房主有相应的法律责任,要求承担维修义务。3、如果是
二手房的
结构存在重大质量问题,已经影响买家正常居住与使用,买家
可以
与房主解除买卖合同,并要求房主返还购房款并赔偿相应的银行利息损失。二手房过户后
有瑕疵
谁负责 1、签订合同前 如果有购房意愿,...
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