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房子卖了漏水我还要管吗
房子卖了
已过户,
漏水还
用负责吗
答:
房屋卖了已过户漏水还用负责
。房屋卖了已过户漏水还用负责。买受人可以要求出卖人限期整改,赔偿整改期间的损失,不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的买受人可以要求退房,由出卖人承担违约赔偿。在房屋交易前出卖人如实告知房屋漏水瑕疵或买受人已知漏水瑕疵的,出卖人不用负责。二手房刚卖...
房子卖了
已过户,
漏水还
用负责吗
答:
因此,一般情况下,
房子过户后,漏水问题不再由卖方负责
。
房子卖了
已过户,
漏水还
用负责吗
答:
首先,如果房屋的漏水问题是在房屋交易完成后不久就出现的,那么根据中国法律的相关规定,
即使房屋过户完成,房屋的基本质量问题仍由原房主承担责任
。根据《中华人民共和国物权法》第一百三十六条的规定,房屋销售方应当对房屋质量和安全承担责任。此时,新房主可以要求原房主承担维修费用或责任。当然,如果漏水...
房子卖了
已过户,
漏水还
用负责吗
答:
法律分析:不论多久出现这样的情况,
只要卖家已在房屋交易之前如实告知房屋瑕疵或买受人已明知瑕疵的,则出卖人不承担责任
。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产...
房子卖了
已过户
漏水还
用负责吗
答:
否则,
出卖人是需要承担责任的
。房屋漏水属于购房存在瑕疵,一般情况下房产仅有一般瑕疵,不影响主体功能使用的话,是不能够直接退的。当然,卖方负有瑕疵修缮的责任,如果漏水比较严重,已经影响到正常居住,法律规定卖方应当进行维修并承担一定合同责任,如果经维修后仍然存在漏水的,买房可以主张解除合同。
房子卖了漏水我还要管吗
答:
1.
房屋卖了
且已过户,若出现
漏水
问题,责任归属需分情况考虑。2. 若买受人发现房屋存在漏水问题,可以要求出卖人限时进行整改,并赔偿在整改期间产生的损失。3. 如果漏水问题无法修复,或者修复后仍严重影响居住使用,买受人可以要求退房,并由出卖人承担相应的违约赔偿。4. 如果出卖人在交易前已如实...
房子卖出去了漏水
算谁的
答:
漏水的原因、时间、位置不同的话,那么责任人也是不一样的,具体如下所示:1、假如
房屋漏水
原因是因为房屋本身的质量出现问题的话,那么一般是由卖房人承担漏水责任,卖房人需要负责漏水的维修事宜,有需要的话,
还需要
赔偿相关的经济损失给买房人。2、假如卖房人在签订购房合同之前,就已经告知买房人关于...
卖出去
的
房子漏水
能找原房主吗
答:
法律分析:
要
分多种情况,如果墙体
漏水
发生在交房前或者验房当天,这个情况可以向卖家提出要求负责维修,如果漏水发生在交房后那么就只能自己承担维修。买方购买
房屋
入住近一年后,墙面出现
渗漏水
,最终买方将原房东告上法庭,要求赔偿损失1万余元。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十四条 ...
房子卖了
以后出现的
漏水
怎么办
答:
3、门窗破损
漏水
,如果门窗安装施工还在保修期内,可以找商家承担责任,超出保修期的漏水由业主承担时期。买房的时候做好质检是非常有必要的。一旦出现问题,可以及时协商,避免日后不必要的麻烦。
房子卖了
的钱怎么规划比较好 如果不缺住房,钱去到你能理解的地方。安全、保值是第一要务,又有一点冲突。保...
二十年老
楼房
顶层,卖房时已经告知对方以前有过
漏水
情况,过户后在漏水...
答:
如果写明
还
包修几年的话,那你就应该在保修期间内负责
漏水
的屋顶的维修,如果没有这条款项,那就说明啊,那就说明对方已经认可了,
房屋
的状况,就不存在。你还有维修的义务因为呀你,他已经具备了
房子
的主权,所以房屋维修我就完全应该由主权人进行维修,与你就没有任何关系了,所以在买卖房屋当中,尤其...
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