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二手房过户后不付尾款怎么办
二手房
也
过户
买方未付清
尾款
法院会强制卖房吗
答:
法律分析:房子已经过户,
未拿到尾款可以向法院起诉,向法院申请支付令
,如果对方在规定的时间内没有履行义务的,可以向法院申请强制执行。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条 债权人请求债务人给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令:(一)债权人...
二手房过户后没
收到款
怎么办
答:
法律分析:房子已经过户,
未拿到尾款可以向法院起诉,向法院申请支付令
,如果对方在规定的时间内没有履行义务的,可以向法院申请强制执行。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方...
二手房过户后
买家
不付尾款怎么办
答:
二手房过户后,如果遇到买家不付尾款,
首先需要与买房者协商,要求按照合同中的规定要求买房者立即支付尾款,并赔偿损失
。协商不成可以找中介公司发函书面通知,如买方仍拒绝支付的话,
可以向人民法院起诉
。同时还可以申请财产保全,把对方的财产冻结,等法院判决或强制执行。为什么都喜欢买二手房1、即买即住...
二手房过户后
买方
不付尾款怎么办
答:
一、二手房过户后买方不付尾款怎么办首先与买房者协商,按照合同中的规定要求买房者立即支付尾款,并赔偿损失
,协商不成可以找中介公司发函书面通知。如买方仍拒绝支付的话,
可以向人民法院起诉
,同时还可以申请财产保全,把对方的财产冻结,等法院判决或强制执行。二、防范二手房产权纠纷1、先查产权证购买二...
二手房过户后
拿不到
尾款怎么办
答:
房子已过户未收到尾款,
可以催告买方支付尾款
。按照合同中的规定要求买房者立即支付尾款,并赔偿损失,协商不成可以找中介公司发函书面通知。如买方仍拒绝支付的话,
可以向人民法院起诉
,同时还可以申请财产保全,把对方的财产冻结,等法院判决或强制执行。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不...
二手房过户后
买方
不付
余款
怎么办
答:
如果已经交房或对方出现违约,按合同的违约责任处理:1、可以按合同约定,和买方协商,要求买方立即
支付尾款
,并赔偿损失。2、买方拒
不支付
的,可以找中介公司发函书面通知。3、买方仍然拒不支付,可以依法向人民法院起诉,也可以申请财产保全,冻结对方名下资产,等法院判决或强制执行。
二手房过户尾款
纠纷
答:
一、
二手房过户尾款
纠纷怎么处理1.协商。合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式;2、调解。合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解如,一方或双方是国有企业的,可以要求上级机关进行调解;3、仲裁;4、诉讼。如果合同中
没
有订立仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,...
房子过户
完成,买房者却
不付尾款了
,这时候房子是谁的?
答:
1.卖方可以催促买方,如果还是不履行合同约定的结清
尾款
。2.此时可向法院起诉,并判决买方承担违约责任。3.房屋已
过户
,所有权不再属于卖方,该房屋的所有权归买方所有,受法律保护。4.不管卖方是否交房,对不属于卖方的房屋,卖方自然无权进行任意处置和破坏,否则将构成侵权。交易
二手房
是我们需要注意什么...
我是卖方,房子已经
过户
,未拿到
尾款怎么办
?
答:
1、如果已经过户完成,同时完成物业交割手续,应当立即通过诉讼索要
尾款
!2、如
没
有完成过户流程,及物业交割流程,应当在对方全额
支付
房款后,再去配合买方完成过户交易及物业交割!
房产过户
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从...
二手房过户后
,买家
不付尾款怎么办
答:
首先,该
二手房
已经
过户了
,因此双方之间的房屋买卖合同是有效的;其次,买家没有按照合同约定交付尾款,这是属于违约行为;最后,卖家可以考虑去法院起诉买家违约,请求买家
支付尾款
,并且支付逾期付款违约金;
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