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二手房验房技巧
二手房
收房
验房
九步走二手房收房检查清单二手房收房需要注意哪些问题...
答:
一、二手房收房验房九步走1、检查屋顶是否有开裂;检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线。2、检查墙面是否有开裂;检查墙面是否有空鼓
,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,做上记号,装修时用腻子填平。3、检查门窗的强度;检查窗的功能。4、检查地面是否平整;检查是否有开裂和反砂...
二手房
交房时如何
验房
,二手房交房有哪些步骤?
答:
6、
查验物业管理的水平及收费标准
向有关人员了解水、电、煤、暖的收费方式;观察电梯的品牌、速度及管理方式,观察公共楼道的整洁程度及布局;小区绿化工作如何,物业管理公司提供哪些服务;物业管理费的收取标准等除了上面的二手房验收流程和重要的注意事项,再告诉大家一些二手房验收细节,掌握好这些对二手房的验收将会有很大...
验房师透露
二手房验房
注意事项,原来这9个细节很重要
答:
3、查看二手房户型图在验房时要向原房主要房子的户型图,并实地去观看房子周边环境以及物业和小区的具体情况
,这对将来住进去也有所好处。4、二手房验房是清点附送物品二手房在验房时,还要记得清点原房主承诺的物品。对附送物品根据型号、数量、规格、牌子列好清单。在二手房交易时,附送品也算在购房费用...
二手房验房
方法是什么二手房验房注意事项
答:
一、
二手房验房
方法是什么1、首先仔细察看二手房的地面和顶上有无裂缝,没有裂缝。如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。2、虽然专业检测...
二手房验房
收房9大口诀
答:
二手房验房口诀一:不看窗帘看窗外验房时别光顾着看室内
,要多看看窗户外面的情况,窗子打开室内是否通风,室外吹进来的风是不是有异味,窗户外面有没有其他家造成的遮挡等等。二手房验房口诀二:
不开冷水
开热水无论购买新房还是二手房,出水和排水都是要检查的,前面小编也已经介绍过。通常,冷水没有问题...
二手房
的
验房
要点有哪些
答:
4、空鼓。对于
二手房
,要检查墙面、地面、天花板是否平整,用指尖敲一下是否有空鼓,避免入住后出现翘起的情况,同时也要检查厨房、卫生间墙面瓷砖是否合格,是否有裂痕和空鼓,如果有空鼓容易出现掉落,这种情况是很危险的。(以上回答发布于2015-06-17,当前相关购房政策请以实际为准)全面及时的楼盘信息...
购买
二手房
该怎么
验房
答:
3、注意面积和质量问题细排查由于
二手房
一般已有一定的历史,故买家在收房时,还应特别注意查看房屋的工程质量问题。例如,门、窗是否密封,有无破损;天花板、墙壁、地面,有无裂痕、渗漏、积水等;水、电、开关等,能否正常使用,用水通道是否畅通等等。如果所买的房子是顶层,还要查看顶面是否有雨水渗漏...
买
二手房验房
时应该怎么做?
答:
3、费用结算购房者在收房时一定要确认原户主使用的各种费用是否已经结清。比如水电费、煤气费、宽带费、电视费、物业管理费、车位费等一定要一一核对,如有欠费,购房者则有权要求原房主补交费用,避免自己承担不必要的费用。4、户口迁移有些购房者是因为孩子读书的问题而买下
二手房
的,那么就要弄清楚原...
买
二手房验房
应该要验什么
答:
(一)
验房
屋质量1、验结构户型结构是否合理,有没有不适合居住的缺点。如窗户对着邻居厨房、入户门与邻居入户门开门冲突等等。与户型图对比,是否有结构上的整改。是否违章搭建,是否改动过房屋结构,如阳台改为厨房、外阳台改内阳台,一间隔两间等。2、验门窗门:入户防盗门涉及到房屋安全问题,要仔细...
谁对
二手房
交房时如何
验房
比较了解的
答:
要注意:进门处有玄关,方便进出换鞋、放东西;厨房不要过于狭窄,有足够的空间放置橱柜、冰箱等;下水道 排水系统要独立可靠,不能暴露在室外;起居室的要明亮,有比较开阔的视野;平面布局中要做到“动静“分区,动区最好靠近住宅入口。
二手房验房
注意事项之原户主出卖房子真正原因 能够了解到这个原因是...
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