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五证齐全房产证下不来
五证齐全
为什么办理不了
房产证
答:
五证齐全但却办不下房产证的原因如下:
1、相关税费未交齐
。如果是相关税费未交齐的话,这种情况最简单,也比较容易解决,少交了一种税费导致房产证办不下来的事例是真实存在的,关键是通知不到位或者是税费的条款有所遗漏,只要购房者补缴税费,房产证就可以继续办理下去;2、房屋验收未合格。想要顺利办...
房子
五证齐全
为什么还是拿不到
房产证
答:
五证齐全,却拿不到房产证,可能的原因有以下几种情况:第一,
房子的五证还不齐全,也就是开发商的出售审批手续存在问题
,其实并没有办理下来预销售许可证(但这种情况在新广告出台之后应该已经不会出现);第二是房屋的竣工验收不合格,如消防验收等不合格;第三是房子虽然五证齐全了,但开发商没有到房...
开发商
五证齐全
为什么办不了
房产证
答:
房产证办不下来都有哪些原因1、开发商将房屋抵押给他人:承建楼盘是一件非常考验开发商实力的事情
,有些开发商实力不是那么强,在遇到资金周转问题的时候就会将房子抵押给银行,这种情况下购房者也是办不了房产证的。如果开发商不能及时履行到期的债务,抵押权人可以要求变卖抵押物,这样购房者不要说办理...
五证齐全
为什么没有
房产证
答:
1、五证齐全却办不了房产证的情况,
一般会根据开发商违约交房时间的长短进行处理,在一定期限内,开发商需按日把违约金支付给购房者
。还有一种解决方法是购房者直接退房,同时开发商还需支付一定的违约金,如果双方协商有异议,一般是通过诉讼来解决。2、提起诉讼的时候,一般是将双方签订的房屋买卖合同作...
买房
五证齐全
,担心
房产证办不下来
,有什么办法?
答:
你好,若五证齐全,我为您提供三个解决方法:
1、协商解决
。如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的,又两种方式来协商解决:一种是在一定期限内,购房者不退房,而开发商应该按日支付违约金;还有一种是购房者退房,开发商再支付一定的违约金。大家在协商的时候,一定要记得带上购房合同,找开发商...
五证齐全
但是
房产证
还没有下来,需要怎么样
答:
1、只有
五证齐全
且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理
房产证
的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管...
五证齐全
的小区为什么办不了
房产证
答:
五证齐全
的小区为什么办不了
房产证
,大多数原因还是开发商违反规划建设。例如:开发商会选择在建设过程中对规划进行调整和变动。情况较多的是开发商进行加盖。一旦加盖,便会导致整个一幢楼违反规划,全都办不了房产证。还有,购房者在买房时虽然会注意查看五证,但很多人只注意看有没有证,是不是全。对...
五证齐全
的楼盘为什么迟迟拿不到
房产证
答:
因为开发商办理
房证
的相关手续不全。这样就办不了房证。房证什么时候拿到是你们签订的购房合同中约定的,一般是办理入住手续后两年内拿到。
购房要注意
五证齐全
≠有
房产证
答:
房子购买一段时间后,房屋产权证仍然办不下来,可能有以下几种情况:第一是房子的五证还不齐全,
也就是开发商的出售审批手续存在问题
,没有办理下来预销售许可证;第二是房屋的竣工验收不合格;第三是房子虽然五证齐全了,但开发商没有到房管局提交办理房屋初始登记的申请,房管局因此无法为住户办理产权证...
五证齐全
能办
房产证
吗
答:
五证齐全
不一定能办
房产证
,还需取决于以下两大点:一、开发商是否付清建造楼盘用地的出让金,且所建楼盘项目和用地有无抵押贷款;二、所建造的楼盘是否通过所有的竣工项目验收。通常来讲,楼盘项目没有涉及到资金,竣工验收没问题的话,根据相关房产规定,在三个月内,就可以办理好房产证。当房产证无法...
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