22问答网
所有问题
当前搜索:
交房时有问题怎么处理
交房时出现问题怎么处理
答:
法律分析:交房时出现问题购房者应作好证据保全,收集好开发商发出的书面交房通知、交房过程中的录音录像
,以便维护自身权益。开发商逾期交房超过一定时间购房者作出退房选择的,应以书面形式向开发商提出退房要求;出现质量问题的,可以向开发商提出书面整改通知。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十条 房...
买期房
交房的时候出现
房屋质量
问题如何
维权
答:
(三)对于其他质量问题,由于未对居住使用造成严重影响,
只能要求卖房人进行修复并赔偿损失,不能要求退房
。当然对于不需要修复的质量缺陷,
购房人可以要求开发商赔偿
因存在质量缺陷而造成的房屋价值的贬值损失,可依法申请委托有关估价机构对房屋进行差值评估,以确定差值部分的损失。 遇到交房时房屋质量差,...
交房时出现问题怎么办
交房后房子出现问题怎么办
答:
交房时出现问题买受人有权请求解除合同和赔偿损失
。【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定:因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,
在保修期内,出卖人应当承担修复责任
;出卖...
二手房
交房
已损坏该
如何处理
答:
法律分析:二手房交房已损坏,应根据合同检查房屋质量以及家具家电,
在买卖合同上有相关的交割清单,按照交割清单比对,有问题当场和卖主确认协商
。如果在交付后才发现问题,风险已经转移,
需要自己处理,除非合同明确规定
。交房注意事项:1、
注意交楼附送物品清单
。在签约时,请购房者仔细记录卖家附送的物品列...
二手房
交房时
发现房子
有问题怎么办
答:
1、确定房屋质量的具体情况,可先到房屋质量鉴定机构进行鉴定
。2、
确定问题是否属于保修范围
。如果是,可以在保修期内主张保修;相反,这个问题不属于保修范围,或者人为损坏,二手业主有相应的法律责任,要求承担维修义务。3、如果二手房结构存在重大质量问题,影响了买方的正常生活和使用,买方可以与业主解除...
业主收房后发现
有问题怎么办
答:
发现房屋质量问题的
处理
方式房屋维修通常有三种方式,分别是开发商维修,业主委托第三方维修,还有就是重大质量问题可以选择退房。1、开发商维修如果房屋质量
出现问题
,又达不到退房的标准,业主应通过物业反馈给开发商,因为开发商在
交房时
都会提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,这两书对保修提供...
房子交付时
,发现
问题
该
怎么处理
?
答:
一、房屋结构质量问题 大家验房时,较好有视频记录或者其他的形式,以便记录实际情况,
出现问题
时可以维护自己的合法权限,避免出现问题,双方户型推诿。如果发现房屋主题结构问题,根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定:商品
房交付
使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位...
交房时出现
质量
问题
应
怎么处理
答:
交房时出现问题
,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失,应予支持。如果是房屋的主体结构质量问题不合格不能交付使用,或房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的,买受人请求解除合同和赔偿损失。【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律...
商品房
交房有
质量
问题怎么处理
答:
商品房
出现
质量
问题时
,购买者有权与开发建设单位进行协商
处理
,并向对方提出限期整改要求;若商品房质量存在重大瑕疵以至于无法修复,或者即便经过修复也依然无法满足约定的质量标准,购买者有权选择行使法定权利,解除房屋买卖合同并且要求开发建设单位支付相应的经济补偿和赔偿损失。
开发商交付不合格房屋,购房者应该
怎么办
?哪些情况下可以退房?
答:
商住楼验房交付流程1、确立验房时长 房地产开发商一般会来给大家大半个月多的时间去验房
交房
,要不是时间紧迫,建议在前两三天别去验房,由于近几天去的人非常多,物业管理和房产公司没有一定的工作人员和经历随同验房,相对应的,在发现的
问题
的
处理
方法上都会存在应对或厌烦心理状态。2、验收相关信息...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
交房时不签字不给钥匙怎么办
毛坯新房怎么验房
交房时对房子不满意怎么办
收房时发现质量问题怎么办
交房后发现很多问题怎么解决
交房后房子有质量问题怎么办
开发商交房质量有问题怎么办
验房师找哪个平台好
业主收房后发现有问题怎么办