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交房时有问题怎么处理
交房的时候
物业没说先验房在交费而是让我们交费在验房房子
有问题
了怎...
答:
要求业主先交物业服务费才让验房,违反有关规定,要依法维权;主要依据如下:1、关键是先交费才让验房是否符合国家规定,以及前期物业服务合同、商品房买卖合同,临时管理规约的约定,房子
有问题
了不必先要求退回物业管理费,违规收费依法应当加倍返还。2、按照《民法典》第九百三十九条规定,法律授权建设单位...
购房
交房
前夕如果
出现
质量
问题
,那到底可不可以退房?
答:
如果房屋有质量的
问题
已经严重的影响到日常生活,在这种情况之下在
交房
前夕可以选择进行相应的退房
处理
,但是如果房屋主体结构并不存在不合格以及没有严重的质量问题,在这种情况之下是不能够进行退房的,只能够联系开发商进行相应的维修。在我国对于房屋退房问题有着相关的规定,房屋必须要符合法定的退房情况才...
商品房有质量
问题如何
维权
答:
好不容易买的房子,却出现了质量问题,甚至严重影响居住。不少人为此焦急上火,当房子出现质量
问题时
,应该
怎么办
?房屋质量问题一般分为三种,一是房屋主体结构质量不合格,比如地基、承重墙
有问题
;二是严重影响正常居住使用的质量问题,比如不能正常供水供电,隔音效果不达标等;三是其他一般的质量问题,比如...
...
出
了
问题
,物业公司和开发商互相推脱,业主该
怎么办
?
答:
(3)对于其他质量
问题
,如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等的
处理
。买受人不能因此要求退房。(这也是大 多数业务入住后遇到的问题)在质保期内,购房者 可以要求开发商履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任。当然,需要提醒的是,业主应该注意《物业服务合同》中物业有无关于房屋维护和修缮的约定,如有...
交房的时候
合同已签了,但房子有质量
问题
我们应该找谁解决?
答:
可以根据合同走,在业主在给你
交房的时候
你还有一道程序就是房屋交割,只要没有把全部的钱交到业主手里就好说,你可以现在向中介反映,要求业主修缮好,也可以拿还没有交的中介费要求,如果不能给你解决好,你就不给;中介可能会找种种理由,但只要你坚持就会有让步,可能有两种方法:一是业主找物业...
房子电梯
有问题怎么处理
答:
1、拒绝收房。作为购房者,在
交房
验收时,发现房屋的电梯
有问题
,为了维护你的合法权益,你可以拒绝收房,因为交付房屋的实际条件没有达到,作为买方就可以拒绝收房。2、联系开发商。既然拒绝收房了,接下来就赶紧联系开发商吧,告诉开发商你拒绝收房的原因,并不是无中生有的拒绝,而是事出有因。看开发...
商品房
出现
质量
问题怎么办
?
答:
针对不同的质量
问题
,法律上有不同
处理
方式。如是因房屋主体结构质量不合格不能使用,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第12条:“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者
房屋交付
使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除...
交房时出现
质量
问题
业主可以拒绝收房吗
答:
2. 物业公司的行为代表不了开发商(除非有明确书面授权),因此不要就房屋质量的问题与物业公司签署文件。3、验收房屋发现
问题时
,一定要开发商盖章确认,约定
处理
方案。4、如果开发商拒绝盖章确认房屋存在的问题,一定要取得证据,证明不是买房人不按时收房,而是开发商拟交付房屋不符合合同的约定或法定条件...
房子电梯有问题怎么解决 房子电梯
有问题怎么处理
答:
1、拒绝收房。作为购房者,在
交房
验收时,发现房屋的电梯
有问题
,为了维护你的合法权益,你可以拒绝收房,因为交付房屋的实际条件没有达到,作为买方就可以拒绝收房。2、联系开发商。既然拒绝收房了,接下来就赶紧联系开发商吧,告诉开发商你拒绝收房的原因,并不是无中生有的拒绝,而是事出有因。看开发...
交房
后不久,房屋墙壁就
出现
裂缝,该
怎么办
?
答:
房子在
交房的时候
,无疑是购房者最开心的时候,那么这就意味着自己将会有一套属于自己的房子,但是每一年新房在交付的时候都会
出现
一些瑕疵,比如一些楼地面会出现渗水的情况,那么如果在交房以后,房屋的墙壁出现裂缝,这个时候应该
怎么办
呢?首先,要看裂缝的情况有多么的严重,如果墙面的损坏比较大的话,...
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