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交房时没有住宅质量保证书
没有
三证一书可以退房吗
答:
根据相关要求,
交房没有三书一证一表是可以拒绝收房的,因为三书一证一表中缺少任何一个,房屋的质量就无法完全保证
,一旦购房者签订了相关收房文件,根据契约自由、自治的原则,就代表了购房者对房屋质量的认可,若后期出现问题,很难得到合理的解决。三书一证一表包括:《住宅质量保证书》、《住宅使用...
开发商
交房没有
三书一证一表,违法吗?
答:
开发商交房没有三书一证一表违法
。购房者可以拒绝收房。拒绝收房的条件如下:1、
未取得《住宅质量保证书》
、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的;2、开发商无故比原合同约定延迟交楼,经购房人催告后超过三个月交房的;3、开发商未经有关部门批准,擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的;4...
已经收房了没三证一书怎么办
答:
收房时三书一证一表没有,购房者可以拒绝收楼,等开发商具备三书一证一表之后,再去售楼
,这样对于购房者来说更加的有保障。三书一证一表是国家对于项目交房的强制性规定,如果开发商不能提供,就意味着项目的房屋质量没能得到国家认可,购房者完全有正当权利拒绝收房。根据规定,三书一证一表中缺少任...
交房没有
三书一证一表可以退房吗
答:
根据楼盘网得知,
在没有三书一表的情况下,购房者如果收房的话,是可以申请退房的
。根据相关要求,交房没有三证一书一表是可以拒绝收房的,因为三书一证一表中缺少任何一个,房屋的质量就无法完全保证,一旦购房者签订了相关收房文件,根据契约自由、自治的原则,就代表了购房者对房屋质量的认可,若后期...
没有三书一证一表交房违法
吗
答:
没有三书一证一表交房违法
。违法建筑:没有三证一表一书的建筑属于违法建筑,国家有权利进行强行拆迁。如果开发商违规交房,没有提供房屋竣工验收备案表的话,可以向房管局投诉,向开发商索赔。根据规定,房地产开发企业在销售房屋时,应当向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息,在房屋...
没有三书一证一表交房违法
吗
答:
没有三书一证一表交房违法
。三书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》,一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,一表是指《竣工验收备案表》。《建筑工程质量认定书》是房屋通过有关部门质量验收的凭证,《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》是房产项目...
买房时,开发商是不是给住宅使用说明书和
住宅质量保证书
?
答:
根据建设部以建房〔1998〕102号印发《商品住宅实行
住宅质量保证书
和住宅使用说明书制度的规定》中第3条规定,“房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品
住宅时
,必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》可以作为商品房购销合同的补充约定。”所以,当开发商
交房时
,才会给你《...
...房产证、住宅使用说明书、
住宅质量保证书
都没给算不算
交房
_百度知...
答:
按照一般建设局的合同模本,
交房时
应一起交住宅使用说明书、
住宅质量保证书
的,如果不给,业主可以拒绝收楼,但你现在已经接受、使用了房子,这个理由就不好用了。质量问题,要看问题的情况、合同的约定。一般只有影响安全的问题,才有可能说开发商
没有
交付合格的房子。一般的质量问题,开发商要承担的是...
没有
三证一表一书,
交房
有什么后果
答:
法律分析:如果开发商
没有
“三证一表一书”的情况下就
交房
,业主收房以后,视为房屋的交付使用,表明业主认可了开发商的这种行为,那么,房屋毁损、灭失的风险就有业主承担,等于业主认可了房屋的
质量
。如果将来因为房子质量不合格不能取得《竣工验收备案表》,从而导致业主不能取得房产证,在起诉开发商时,...
交房时
开发商
没有
提供三书一证一表怎么办?
答:
如果开发商违规交房,
没有
提供房屋竣工验收备案表的话,可以向房管局投诉,向开发商索赔。具体说的话,开发商在
交房的时候
应提供“三书一证一表”的,即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《
住宅质量保证书
》、《房屋建筑工程竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。
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