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产权住宅和商品房的区别
商品住房与住宅房的区别
答:
法律分析:商品房和住宅房的区别有如下:
1、土地性质:商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地,而普通住宅的土地性质为住宅用地
。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划住宅啦。接下来,会给大家细分里面的区别。2、
使用年限
:商业用地是40年产...
产权房和商品房的区别
?房屋产权的种类有哪些?
答:
一、
产权房和商品房的区别
1、什么是小产权房根据《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》,职工在购买公有住宅,在国家规定的住房面积内,可以按标准价出售。其实小产权房是一个狭义概念,通过政府批准有正规建设手续的新民居是合法的,可以长久拥有居住。对没有合法建设手续的房屋,不要去...
商品房和住宅房的区别
答:
商品房包括商用商品房和住宅用商品房;
2、产权年限不同
。因为商住楼属于经营性用地,所遇不能享受“住宅用地土地
使用年限
为70年”的规定,只能拥有50年的土地使用权,土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期;3、
各项交易收费不同
。商住房是商业用水,商业...
住宅房和商品房有啥区别
答:
1、两者定义不同
。我们所说的商品房不仅仅是住的地方,另外还可以是店铺。比如现在开发商建造楼房的时候,一般来说楼下可以作为商业的店铺,而楼上就是普通的住宅或者公寓房子。住宅一般是指能够提供住的房屋,包括一些别墅、公寓等等,或者是一些学生宿舍,职工单位宿舍等等。商品房不仅包括了商品房,还包...
住宅和商品房的区别
有哪些
答:
2、两者的使用年限不同
。如果买的是住宅,
土地性质
一般就是住宅用地,它的使用年限能够达到70年。而商品房就不固定了,因为有的是40年的产权,有的是50年,也有的是70年的产权。3、落户的问题。根据我国的法律规定,只有购买70年产权的住宅才能够办理落户的手续。而如果购买的是商品房,有的能够办理...
商品房和住宅房的区别
答:
商品房和住宅房的区别
为:房产权时间不同、性质不同、使用地不同。一、房产权时间不同 1、商品房:
商品的房产权
时间为40年到70年不等。2、住宅房:住宅房的房产权时间为固定的70年。二、性质不同 1、商品房:商品房是指政府或房地商建造,由市场直接销售或出租的住房。按销售对象可分为内销商品...
住宅房和商品房有啥区别
答:
这两种户型的房子区别有
产权年限不同
、落户条件不同、水电费用不同。1、产权年限不同:住宅房产权一般为70年;商品房产权一般为40年到70年不等。2、落户条件不同:住宅房较易落户;商品房较难落户。3、水电费用不同:住宅房的水电费用一般按照民用标准收取;商品房的水电费用一般按照商用标准收取,...
商品房和住宅房的区别
是什么?
答:
1、 不同定义 顾名思义,
商品房
是一种既可居住又可使用的房地产,例如商业公寓。
住宅房屋
是指为生活提供的房,包括职工家庭成员的别墅,公寓,宿舍和宿舍,单身员工宿舍和学生宿舍等。商业住房包括商业
住房和住宅住房
。2、
产权不同
由于商业和住宅建筑物属于商业用地,不能享受“ 70年居住用地期限”,...
产权房和商品房的区别
是什么
答:
产权房和商品房
基本上没
有什么区别
,产权房其实就是由正规
产权的
商品房,也可以说产权房里包含有商品房,只不过是按照产权的性质不同,可以分为私人产权和公有产权,而商品房除了新建商品房和二手房之外,因为销售对象
的不同
还可以分为外销商品房和内销商品房。
房屋产权
的种类有:1、商品房一些具有经营...
普通
住宅和商品房的区别
答:
性质不同,住宅是指70年产权的居住用地上建设的住宅产品,商住房指的是在商业用地上建设的非住宅类产品,严格意义上是没有商住房这个分类的,都属于商业性质。,商业性质的楼盘项目的土地
使用年限
、水电收费标准等都不同于住宅项目。(一)商业房和住宅建设规划的目的和使用性质不同,二者的公共配套设施指标...
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