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人防车位是不是不能买卖
人防车位
可以
买卖
吗
答:
法律分析:一般来说人防车位是不可以买卖的
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
人防
工程地下
车位
能否
买卖
答:
法律分析:不能买卖
,人防工程对公民人身和财产安全是非常重要的;人防工程是用于出现战争或者紧急的情况时,供公民避难用的,人防工程是国家强制配套的市政公用设施,不能进行买卖、交易、赠予等产权转移活动,以保证市政公用设施的性质不发生改变。法律依据:《中华人民共和国人民防空法》第五条 国家对人民...
人防
工程车库可以
买卖
吗
答:
法律分析:用于人防工程的地下车位不能进行买卖
。人民防空是国防的组成部分。人民防空工程包括为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护等而单独修建的地下防护建筑,以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。这种工程是国家强制性配套建设的市政公用设施,任何单位和个人不得出售。法律依据:《中...
开发商把
人防车位
卖给了我,也签了正式的
买卖
合同,现在办不了产权要...
答:
可以起诉开发商赔偿,
人防车位是不能买卖的
,人防车位的产权属于国家,所以合同也是无效的。法律分析人防车位是开发商根据相关法律规定,建设地下人防工程,然后将之改造作停车使用的车位,该类车位产权属于国家,无法出售但可以出租。人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层,大型的密闭铁门是人防车位区域的...
人防车位
可以
买卖
吗
答:
一、人防车位可以买卖吗1、人防车位是不可以买卖的
。人防车位的产权既不是开发商,也不是个人,而是属于国家所有的,因而人防车位是不可以办理产权证,也就无法进行买卖了。人防车位在得到人防部门的同意之后,是可以租赁的,租赁的时间一般是在20年左右。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百...
人防车位
可以出售吗
答:
该车位
不能
出售。根据《人防车位的归属与利用》中载明:“人防车位作为人防工程的一种现实存在形式,本质属性为国防战备设施,应当归国家所有。
人防车位是
开发商根据《人民防空法》规定,建设地下人防工程,然后将之改造作停车使用的车位。
请问小区地下的
人防车位
开发商能
不能买卖
并收取车位管理费
答:
地下
停车位是
人防工程开发商
不能卖
,具体原因如下:1、人防设施和车位的产权不属于开发商和个人,而是属于国家;2、
人防车位不
可办理产权证,不得进行
买卖
,但是可以进行租赁;3、需要人防部门的许可之后才能租赁,租赁期限不可以超过20年,到期后可以续租。物业收取小区停车费的标准是什么 1、居民小区物业管理...
小区地下
人防车位
可以
买卖
吗
答:
人防车位是
开发项目根据要求建设的人防防空地下室,产权不属于业主也不属于开发商,产权属于国家。所以此类
车位无法
出售,
不能
取得产权,但是可以租赁,期限不得超过20年。而产权车位,一般是开发商出售给购房者的,该类车位可以办理产权证,取得产权的业主也有
买卖
权。所以由此看来,人防车位并非是产权车位的...
人防车位
可以
买卖
吗
答:
人防车位是
指人防工程里的车位,产权不属于业主也不属于开发商,而是属于国家,无法出售但可以经过人防部门同意进行出租,且期限不得超过20年,超过20年后可继续租借。一、如何辨别
是否
为人防车位呢?1、人防车位的入口会有密闭的铁门,且会有文字的标识。2、人防车位
不能买卖
,所以只有使用权。3、租赁...
人防
工程的
车位
可以
买卖
吗
答:
一、人防工程的车位可以买卖吗一般大部分地区是禁止“买卖”人防工程车位,而你“买”到的多是
人防车位
的使用权,并非产权。很多开发商为了宣传,都打着人防车位的使用期限和房产期限70年一样的旗号,但是实际上没有产权的
车位买卖
仅是一种租赁行为,也就是说租赁车位,《合同法》中租赁期限最多20年。...
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