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他项权证有处置权吗
法律规定
他项权证
最后谁收回?
答:
法律规定他项权证最后一般是由房管局收回,在还清贷款后,可以根据他项权证以及结算清单到房管局领回房产证
,具体情况下可以根据实际的他项权认定情况来进行合法的处理,避免法律适用错误。 一、 法律规定他项权证最后谁收回?法律规定他项权证最后一般是由房管局收回,他项权证指在他项权利登记后,由房管...
房屋
他项权证具有
哪些权利
答:
使用权意味着权证持有者可以在一定期限内使用房屋,例如租赁或居住。收益权则是指权证持有者
有权
从房屋的出租或经营中获得经济收益。处分权则更加广泛,包括出售、抵押、赠与等权利,允许权证持有者在符合法律规定的情况下自由
处置
房屋。这些权利的具体行使方式和限制通常在房屋
他项权证
的合同中详细规定。例如...
他项权证有权
卖房吗
答:
他项权证是没有权利卖房的
,必须取得抵押权人的同意。房屋的他项权证是由房屋产权登记处办理,给予抵押权人的法定凭证,抵押权人需要根据法律的规定来使用他项权证,这是受到法律的保护的。此外,他项权证一般是由他项权人所持有的。二、怎么办理他项权证 1、申请人在购买了住房之后,需要携带相关的证...
...房产
他项权证
是什么?我对此房
还有
处理
权吗
?
答:
就是把你的房产证抵押给银行 拿他项是个证明 没解除抵押登记的时候你没有处理权
步骤是 1.做抵押登记 2.拿他项权证 3.银行放款 从民间借贷的话也是这个步骤 还有不明白的百度HI我用户名
有
他项权证
的房子法院
有权
拍卖吗
答:
法律主观:无产权证的房子,法院可以司法拍卖
。根据《人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二条的规定,人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时,应当首先采取拍卖的方式,但法律、司法解释另有规定的除外。第三条规定,人民法院拍卖被执行人财产,应当委托具有相应资质的拍卖机构进行,并对...
房贷还清后
他项权证
怎么处理
答:
对房屋是没
有处置
和交易的权利,不能办理过户等相关的手续。由此可见,
他项权证
的风险其实主要体现在本身抵押物的价值有可能会贬值或者是抵押人自身因为各种实际性的原因宣告破产了,在没有执行能力的状况下,凭借他项权证也没有任何实际性的意义了。不过这种风险也只是相对的,...
房屋
他项权证具有
哪些权利
答:
1、租赁权租赁权的意思就是,房屋产权人在没有房产证只有
他项权证
的情况下,也是可以将房子出租给他人的。在将房屋出租给他人的期间,产权人还可以享受到承租人每个月交的租金,但要注意的是,承租人在承租房子之后,只享受房子的居住权利,不可以对房子进行其他的
处置
,也就是说,承租人不可以将房子...
房屋
他项权证
可以转让吗?
答:
一、房屋
他项权证
可以转让吗?房屋他项权证是可以转让就要取决于抵押权人是否同意,有
他项权利证
和房产证,说明这个房屋正处于被抵押的状态,属于限制转让的产权,这种情况下,如果想要转让这个房屋,就必须经抵押权人的同意才可以,只要获得抵押权人的同意,是可以进行转让和办理过户手续的。二、房屋他项...
房屋
他项权证
如何行使他项权利
答:
抵押人仍享有标的物使用与收益的权利,但无
权处置
。抵押权人也不可以随意处置抵押物。当合同到期时,抵押人未能达到合同约定,抵押权人可以将抵押物拍卖,并优先获得补偿。《房屋
他项权证
》就是指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或典权人...
持有
他项权证有权
卖房吗
答:
法律分析:持有
他项权证
不能卖房,房屋他项权证未经抵押权人同意不得进行合法交易。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证,由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。法律依据:《商品房销售管理办法》 第四十一条 房地产开发企业未...
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