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他项权证唯一住房可以处理吗
办理了房屋
他项权证
,对方是
唯一住房
,法院不执行,房子面积90,请问怎么处 ...
答:
若符合以下情况,人民法院可以执行唯一一套住房
;若不符合,可以上诉维护自己合法权益:《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》,其中第二十条明确规定,金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:(一)...
只有一套
住房
但办了
他项权证
的可否执行
答:
”根据该规定,
在被执行人只有一套用于家庭居住房屋的情况下,执行机关一般不能采取拍卖、变卖等处分措施
。不过,由于本条规定的立法目的是保障被执行人的基本生存权,在被执行人用于居住的唯一住房明显超过家庭居住必需时,如房屋为豪华别墅等情况,执行中应当考虑给被执行人置换一套能满足其家庭居住要求的...
唯一
的一套房子抵押给个人,
他项权证
己做,现在还不出款,法院会查封吗一...
答:
其中规定,
被执行人名下的唯一住房可以执行
。但是如果执行标的系被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋,可以豁免执行。但并非被执行人只要仅有一套房屋,就一律停止执行。如果被执行人名下的唯一住房,超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围,人民法院可以执行。
借款用房子抵押,对方有权收房子吗
答:
唯一住房是不可以的
,如果不是唯一住房你要是不同意,他可以起诉然后处理你的房子。
一般的办
他项权证
需要费用吗
答:
他项权利证
具有
唯一
性,防止了已经进行抵押的房屋再次被买卖或者抵押,限制买卖实际上保护了双方合法权益。 一、一般的办
他项权证
需要费用吗一般的办他项权证是需要费用的。办理他项权利证的费用不是根据平米数收取的,而是按房屋类型收取,商业收550元,
住宅
是80元。他项权利证具有唯一性,防止了已经...
房屋
他项权证
有什么用途
答:
是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的
唯一
合法凭证,房屋权属证书受到国家法律保护。包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋
他项权证
》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。 所有权证 指由县级以上房产管理部门向房屋所有人核发的对房屋拥有合法所有...
买新房要交哪些税和费用
答:
2、个人所得税:一般由卖方承担,如果卖方唯一一套房子,且居住五年以上没有此税,但卖方如果居住此房五年,可是这套房子不是
他唯一
的房产,则此税要交。3、土地出让金:按房屋价格的1%交。4、印花税:总房款的万分之五。5、产权证工本费:约80元。6、
他项权证
工本费:约80元(贷款才有的费用)...
2021
唯一住房
最新认定标准是什么
答:
《房屋登记办法》 第二十五条 房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载,缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明,包括《房屋所有权证》、《房屋
他项权证
》等。申请登记房屋为共有房屋的,房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记...
唯一住房
证明有什么用?怎样办理唯一住房证明?
答:
根据上述所说的成年的孩子,可以单独看成一户。那么,夫妻两人的这一套房子,可以认定为家庭
住房
。 二、房屋权属证明书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、和处分权利的合法凭证,房屋权属证书受到国家法律保护。包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋
他项权证
》或者《房地产权证》、《房地产...
2023年房子过户新政策
答:
这是整个自行交易过程中最耗时间的阶段,通常要40个工作日左右。按揭办理下来后,要注意注销该物业的
他项权证
。将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口,拿受理单。凭受理单到农税中心缴纳相关税费,拿契税完税证。凭完税契证到土管部门办理国土证。凭完税契证到房管部门办理房产证。
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