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他项权证唯一住房可以处理吗
急求!二手房过户需缴纳的费用?
答:
5、个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是
唯一住房
的可以免除)贷款需要额外花费的费用:评估费:评估值×0.5 评估公司 保险:评估值×0.07%×贷款年限 保险公司 公证费(律师费):贷款额×0.3 公证处 抵押登记费:200~500元 产权产籍管理中心 本数据来自:超级经纪人网 ...
银行拿到房屋
他项权证
书多久放贷
答:
银行拿到房屋
他项权证
以后大概需要7~15天左右的时间才能放贷的,但银行放贷的时间不能由国家法律制度统一进行规定,毕竟当事人还不了钱的情况下,国家不会替贷款人买单的。所以,把他项权证交给银行之后,放贷的时间要以银行告知的消息为准。 一、银行拿到房屋他项权证书多久放贷?银行拿到房屋他项权证...
长沙买房需要缴纳什么费用?
答:
维修基金 商品毛胚带电梯维修资金应按120元/平方;产权登记费 住房80元/套,非住宅550元/套,测绘成果利用费每幅40元;预告登记费 住房80元/套,非住宅550元/套;(预)抵押
他项权证
费 住房80元/套,非住宅按千分比例收取。二手房过户需缴纳:契税 支付方:买方 征收标准:普通住宅,家庭
唯一住房
且为...
房产证未满两年能过户吗?
答:
一、契税:1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)不是首次购房 ;(3)车库 ;(4)非普通
住宅
二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年...
商品房都有什么证件
答:
房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的
唯一
合法凭证,房屋权属证书受到国家法律保护。包括《房屋所有权证》或《房屋共有权证》或《房屋
他项权证
》和《土地使用权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。 问题三:买了商品房有哪些证件属于业主的...
还房贷
可以
退个人所得税吗
答:
同意注销抵押字样;2、然后由产权人本人携带房产证、
他项权证
、身份证原件前来当地产权
住房
保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续;3、如果产权证上有多个人的名字的,至少要一个产权人到场,其余产权人身份证原件需带齐也可以办理,有未成年人名字的,监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。
两套房,卖其中一套,买方过户税费怎么算
答:
(2)个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳 征收有两个条件:家庭
唯一住宅
以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税;另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。(3)印花税:税率1%,买卖...
卖方有两套房,卖其中一套,买方过户税费怎么算
答:
2、个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳 征收有两个条件:家庭
唯一住宅
以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税;另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。3、印花税:税率1%,买卖双方各...
合肥商
住房
捐赠如何办理过户手续?
答:
三、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或
他项
权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;四、受让人按规定是否可以受让该房地产;五、买卖的房地产是否已设定抵押权;六、买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权;七、买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权;八、房地产交易管理机构...
2016农民工到无锡买首套房要交哪些税
答:
他项权证
工本费:约80元(贷款才有的费用);抵押登记费:根据银行情况定;保险费:根据保险公司情况定。注意:以上的比例只是一个参考,有些费用要根据国家的政策调整而调整。购房缴税的时机 签合同 签合同时需缴纳的税费主要有:1.契税:房款总金额的1.5 140平米以下普通
住宅
1.5%,超过140平米3% ,非...
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