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他项权证唯一住房可以处理吗
欠银行的钱还不上他们会不会查封我
唯一
的一套房子
答:
唯一
的一套房子抵押给个人,
他项权证
己做,现在还不出款,法院会查封吗一_ 你好,他项权利人是可以向法院申请强制执行,以保证其正常权益不被损害。 最高人民法院2015年5月5日释出《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》,保障当事人、利害关系人和案外人行使异议权,满足人民法院办理执行异议和复议案件...
贷款买的房还没还清,如果卖的话需要提前交什么费用?
答:
假定你的该套房已经办好了产权证件,且是普通
住宅
.过户程序是:到银行申请提前还贷并还清贷款领取
他项权证
---拿他项权证到房管部门申请注销抵押登记---注销抵押登记后你的这套房才变成全产权才能上市出售---找到买家签存量房购买合同---到房产部门办理产权转让手续也就是过户.---交接水电物业和结清费用....
房屋
他项权证
和房产证抵押的区别
答:
房房
管理机关在审核同意后颁发《房屋
他项权利证
》,交由他项权利人收执。证内除说明房屋的状态外,着重载明他项权利的内容、期限、当事人的姓名等情况。他项权利人据此行使他项权利,可以对抗他人包括房屋所有权人的任何非法干涉。
关于个人
住房
办理住房抵押贷款需要什么手续???
答:
3.办理
住房
抵押的要去办理房产抵押公证。届时,需要带好房产证(及土地证)、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份,办理公证和房屋
他项权证
有关手续。 4.借款人用房产抵押的办理完抵押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时,公积金管理中心将委托...
二手房过户需要缴纳什么费用?
答:
3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(房产证满5年,面积超过144的)3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是
唯一住房
的可以免除)全部...
房屋买卖过户费用是怎么算的
答:
房屋买卖过户费是:1、登记费:
住房
,权利人按80元/套;非住房,550元/套。2、转让手续费:
住宅
按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。3、契税:契税=房屋总价×税率。面积在144平米以上的,税率为3%;面积在90平米以下(首套房),税率为1%;面积在90-144...
房屋过户方式有哪些 房屋过户需要哪些材料
答:
三、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或
他项
权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;四、受让人按规定是否可以受让该房地产;五、买卖的房地产是否已设定抵押权;六、买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权;七、买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权;八、房地产交易管理机构...
关于怎样办理房产过户手续
答:
三、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或
他项
权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;四、受让人按规定是否可以受让该房地产;五、买卖的房地产是否已设定抵押权;六、买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权;七、买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权;八、房地产交易管理机构...
房子过户给子女需要多少钱
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