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企业与个人共同购房
公司买房
挂我名下有什么影响?
答:
名下有
公司
贷款,这时候再贷款
买房
,可能会由于负债率过高而无法通过房贷审核。公司贷款的特点是贷款额度较高,如果
个人
征信中存在大额负债,这时候银行再借钱给用户会担心用户不具备偿还本息的能力。因此,名下有公司贷款,用户想要贷款买房,通常需要准备充分的财力证明材料。
两地推
企业
“
共有
产权”房,
买房
可只买一半产权!刚需者会考虑吗?_百度...
答:
如果刚去
购房
者想
买房
的话,刚需购房者只需要支付一半的购房款,但同时也只能享受到房子的一半产权。与此同时,很多
共有
产权房会给购房者提供49%的产权,虽然这个方式并不能保证购房者享受到相应的房子主导权,但购房者至少可以买到属于自己的房子。刚需者会考虑购买共有产权房。之所以这样说,主要是因为...
个人
名义向
公司企业买房
需要如何操作,买方
和
卖方要交哪些税收
答:
买房
时按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内首次
购房
1%,面积90平方-144平米且首次1.5%,非首次购房或144平方以上按3%缴纳,由买方缴纳。2.营业税 营业税是对销售不动产的单位
和个人
,就其所取得的营业额征收的一种税,属于流转税制中的一个主要税种,营业税按5.6%由卖方缴纳,若是满五年可减免。3.个...
买房
可只买一半产权?
企业共有
产权房究竟是个什么东西?
答:
有些地方可以
买房
是买一半产权。这个事情最早发生在云南,为了进一步促进整个房地产行业的健康平稳发展,云南地区已经推出了商业性质的
共有
产权房屋。如果
购房
者没有全款购房能力的话,购房者可以选择
和企业共同
承担相应
房产
的费用。与此同时,购房者也只能获得房产的一半产权。共有产权房并没有我们想象中那么...
北京
公司
可以买住宅房吗
答:
在北京成立
公司
可以买住宅房,但存在前提限制。一、北京公司可以买住宅房吗?(1)如果营业执照属于:“个体工商户”、“独资”或者“
个人
控股”;则需要连续5年(含)以上在本市缴纳个体工商户税,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房),只能出经营者(或家庭成员)
房产
证;(2)如果营业执照公司类型属于是“合资”、“股份...
公司
可以买居民住宅吗?公司名义
买房
好处
和
坏处?
答:
公司
名义
买房
好处和坏处 1、根据政策来看的话,限购的人群, 户籍 家庭或者非户籍对于购买的数量有限,但是如果以公司的名义来买房,暂时没有做出购买数量限制,能够有效的规避限购理论。2、但是以公司名义买房物业成本了比较高,需要缴纳各种 税费 ,一直缴到不再持有该 房屋 为止。如果要将房屋转到
个人
的...
个人以
公司
名义贷款
买房个人
以公司名义贷款买房对公司股东有什么影响...
答:
公司买房可以贷款吗 这个问题其实就是以“公司”名义来贷款买房,以公司名义买房可以贷款,
购房
者既可以是个人也可以是
公司企业
。不过,公司买房一般都是视为商业用房,贷款额度一般是50%,利率要上幅10%,且外资公司在国内只允许购买一套房子。
公司买房与个人买房
的区别是什么 1、首先,在
房产
所有权上有一定发区别,以...
以下关于
企业
给职工
个人购房
的个人所得税处理正确的有( )。
答:
【答案】ABC 【解析】
个人
独资
企业
、合伙企业给投资者或其亲属购买住房,按照“个体户生产经营所得”计算缴纳个人所得税;除个人独资企业、合伙企业以外的企业给投资者购买住房,按照“利息、股息、红利所得”计算缴纳个人所得税;企业为投资者以外的职工
购房
,按照“工资薪金所得”计算缴纳个人所得税。
公司
名义
买房和个人
名义买房区别
答:
个人和
公司买房
进行经营都要缴纳
房产
税,差别不大。最大的差别在于
个人买房
而用到公司,会有一个营业税
和个人
所得税的问题,所以最好以公司的名义
购房
。法律依据:《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》 一、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非...
在上海以
公司
名义
买房
可以吗?
答:
1.
公司买房与个人买房
从政策看,限制的人群是户籍家庭或非户籍,对购买的数量有限,但以公司名义买房,暂未作出购买数量限制,规避限购理论上完全行得通。但物业成本高,需缴各种税费,一直缴到不再持有该房屋。如果要将用房转到个人名下,就得补交土地税、营业税及
企业
所得税。另外,银行贷款难、贷款...
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