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企业的房产与个人房产
我打算购买
企业
产
的房子
,企业产
和
私产有什么区别吗?
答:
企业
产房
的房屋
所有权不是归
个人
所有的,手里的房本是租赁合同,每个月要交租金的。 私产房的所有权归个人所有,有产权证,私产都可以买卖。企业产房必须一次性付款,不允许贷款,私产可以用贷款买卖。温馨提示:以上仅供参考,建议咨询
公司
办理情况。应答时间:2021-09-18,最新业务变化请以平安银行官网...
公司
名义买房
和个人
名义买房区别
答:
法律分析:
公司
名义买房
和个人
名义买房区别:公司买房
与个人
买房的所有权有区别,以公司名义买房以后领取的产权证就是单位的名称,以个人买房就是私人所有
的房产
,单位的房产如果要转让要经董事会股东会作出决议,方可转让,个人的房产转让只要夫妻两同时在买卖契约上签字即可。 公司买房与个人买房的契税不一样...
是以
个人
名义购买
房产
还是以
公司
名义购买房产好
答:
法律分析:一、以
公司
名义购买:1、如果公司是增值税一般纳税人,购买时取得买房的增值税专用发票可以抵增值,意味着
企业
可以少缴纳增值税、城建税和教育费附加。2、公司账务核算时可以计提折旧,冲抵企业所得税。3、公司名下
的房产
应该按照房产的原值和新旧程度每一年缴纳房产税,税率是1.2% 。如公司名...
公产
和
私产
房子
的区别
答:
公产
房和
私产房的定义不同:一、公房也称公有住房,国有住宅。1、它是指由国家以及国有
企业
、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。2、私产房又称为私产住宅、私房,是由
个人
或家庭购买、建造的住宅。二、公产房和私产房的买卖...
公司
买房
与个人
买房的区别是什么
答:
1、房产所有权区别:如果以
公司的
名义买房,房子产权证就属于单位所有,而
个人
买房就是
私人
所有房产;2、契税的区别:公司买房契税都是3%,个人买房144平以上是3%,90平以下是免税;3、以个人名义买房,计算个人所得税时不会扣除已缴纳
的房产
税,而如果公司名义买房,房产税会从应税所得中扣除。公司买房...
企业
买房
与个人
买房各有什么利弊
答:
1、以公司名义买房:作为
公司的房产
,可以提取折旧,减少公司的企业所得税。但是因为购买的
房子
是公司资产,所以要缴纳房产税、土地使用税,如果以后公司破产或经济纠纷,房子是抵债的一部分,而且
房屋
产权证也属于公司所有。2、以
个人
购买房产:以个人名义买的房子,产权属于个人所有,所以当遇到公司破产或有...
个人
买房
和公司
买房哪个划算
答:
公司买房可以贷款吗 这个问题其实就是以“公司”名义来贷款买房,以公司名义买房可以贷款,购房者既可以是个人也可以是
公司企业
。不过,公司买房一般都是视为商业用房,贷款额度一般是50%,利率要上幅10%,且外资公司在国内只允许购买一套
房子
。公司买房
与个人
买房的区别是什么 1、首先,在
房产
所有权上有...
企业
住宅
与个人
住宅的区别
答:
企业
住宅一般指企业员工的集体居住用房。
与个人
住宅的区别有:企业住宅一栋楼只有一个大产权证,一定时限内的土地使用权、
房屋
的永久所有权归企业所有。个人住宅每户一个大产权证,一定时限内的土地使用权、房屋的永久所有权归个人所有。这样就出现了一个问题,企业住宅内居住的员工,实际上是以免费租住...
房产
放
公司
名下和放
个人
名下的区别?
答:
税率1.2%,即
房产
余值乘以1.2%),
个人
则无区别。3、出售,分房产性质,若是住房,个人按年限分,五年以上暂不缴纳任何税收(是暂不,政策调整可能性很大),一至五年一个档次,一年以内一个档次,
公司
则是5%营业税以及相应的附加税费另有土地增值税,最后还有
企业
所得税 个人非住房和企业一样。
公司
买房
和个人
买房差多少税费
答:
个人
的房产
想要出售,只需要个人或者夫妻双方同意就可以出售,直接签订买卖合同就可以完成交易。4、公司名称
和个人
名称要缴纳的契税不同。买房
公司的
名字,契税是。买100米以上
房子的
个人免交契税。5、以个人名义买房,在计算所得税时不会扣除已缴纳的房产税,但以公司名义买房会扣除房产税。所以,如果个人...
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