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企业房产可以卖给个人吗
公司房产
过户到
个人
名下,需要交哪些税费
答:
首先,需要明确的是,
以公司的的名义买房,此时房屋的所有权人属于公司
。其次,房产的所有权人由公司转移给个人,所需要的费用有:1.营业税:评估价和原购价差价的5.5%;2.交易所得税:需要缴纳评估价与购买原价差价的20%;3.评估费:在进行过户之前要进行房屋评估,评估费为评估价的0.3%;4.印花...
房产
是
公司
名下的
卖给个人
需要上那些税?
答:
增值税、增值税的附加税(教育及城建附加)、契税、土地增值税、印花税1、增值税:(过户价-登记价)/1.05*5%。2、增值税的附加税(教育及城建附加):增值税*12%3、契税:(过户价-增值税)*3%4、土地增值税:(过户价-登记价-交易费用)*(30%~60%)5、印花税:(过户价-增值税)*0.05...
单位产权
房可以卖给个人吗
答:
单位产权房可以由权人对房子进行自由交易
,不需要征得其他人意见。单位产权房只有部分房屋产权,进行房产交易的时候,需要向单位申请房屋买卖,只有征得单位同意售卖之后,权人才可以进行房产交易。单位产权房有几种1、单位房是集资建设的房屋,房屋的产权根据集资的方式决定产权,个人以全部房款的资金建设的房屋...
公司
产权的
房子卖给个人
怎么交税
答:
公司产权的房子卖给个人时,需根据税务法规,缴纳增值税、企业所得税、个人所得税以及印花税等
。具体的税务处理方式需根据房屋的持有年限、交易价格等因素进行确定。因此,在进行此类交易时,建议寻求专业税务人员的帮助,以确保税务处理的合规性。法律依据:《中华人民共和国增值税法》第五条规定:在中华人...
用
公司
名义买的
房子
,可不
可以
过户给
个人
答:
公司名义下的房子,是可以过户到个人名下的
,但不同城市政策不一样,具体以当地为准。
公司房产过户给
个人公司房产
过户给个人需要哪些费用
答:
公司房产
过户给
个人
1、签买卖合同买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。2、递件买卖双方(经办人)本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费...
公司
产权的
房子卖给个人
怎么交税
答:
如果公司将房产
出售给个人
,需要缴纳的税费包括增值税、个人所得税和契税,同时还需要办理过户手续并缴纳过户费用。具体的税费和费用根据房屋的性质、所在地区和出售方的身份而定,需要根据实际情况进行计算。综上所述,
企业房产
过户给个人需要多交税的还是企业方,这种也为了
能够房产
市场健康发展,避免有些...
公司
名下的商业
房产能
过户到
个人
名下吗
答:
法律分析:
可以
过户到
个人
名下没有限制,但税费很高。
公司
转让
房产
会面临高额税费,包括土地增值税、营业税、印花税和
企业
所得税。据介绍,土地增值税计算的依据是增值额,分为4个级次,即:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,增值税的税率是30%值额超过扣除项目金额50%、未超过100%的部分,土地增值...
公司房产
过户给
个人
有哪些税费
答:
需要办理的手续与下面
个人房产
的基本相同(只是
公司
应提供公司相应的资料,而不仅仅是个人的身份证):签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指...
企业房产
是否
可以
过户给
个人
答:
法律分析:如果
房子
过户是买卖来过户,就不需要到公证处做赠与公证,直接到房管部门签订买卖
房屋
合同就
可以
了。拿
房产
证和国土证,房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续,签订合同盖手指模,然后需要到地税局缴纳税费。二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在...
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