公司产权的房子卖给个人时，涉及的税务处理主要包括增值税、企业所得税、个人所得税以及印花税等。
具体交税方式需根据房屋持有年限、交易价格等因素确定。
一、增值税
公司出售房产，需根据房屋的持有年限及是否为普通住宅等因素来确定是否缴纳增值税。一般来说，持有房产满两年的，可免征增值税；持有房产未满两年的，则需要缴纳相应的增值税。
二、企业所得税
如果公司是房屋的所有人，那么在出售房产时，公司需按照企业所得税法的规定，将售房所得纳入企业所得税的计税范围，按照相应的税率进行缴纳。
三、个人所得税
如果公司出售房产后，将所得利润分配给股东，那么股东还需要根据个人所得税法规定，对分配所得的利润缴纳个人所得税。
四、印花税
在房产交易过程中，买卖双方都需要按照印花税法的规定，缴纳相应的印花税。印花税的计算基数通常为交易金额。
综上所述：
公司产权的房子卖给个人时，需根据税务法规，缴纳增值税、企业所得税、个人所得税以及印花税等。具体的税务处理方式需根据房屋的持有年限、交易价格等因素进行确定。因此，在进行此类交易时，建议寻求专业税务人员的帮助，以确保税务处理的合规性。
法律依据：
《中华人民共和国增值税法》
第五条规定：
在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本法规定缴纳增值税。
《中华人民共和国企业所得税法》
第六条规定：
企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。包括：销售货物收入；提供劳务收入；转让财产收入；股息、红利等权益性投资收益；利息收入；租金收入；特许权使用费收入；接受捐赠收入；其他收入。
《中华人民共和国个人所得税法》
第二条规定：
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：工资、薪金所得；劳务报酬所得；稿酬所得；特许权使用费所得；经营所得；利息、股息、红利所得；财产租赁所得；财产转让所得；偶然所得。
《中华人民共和国印花税法》
第一条规定：
在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人，为印花税的纳税人，应当依照本法规定缴纳印花税。
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