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企业的房产与个人房产
以
公司
名义贷款,以
个人房产
抵押贷款哪个利率低
答:
以
公司
名义贷款,以
个人房产
抵押贷款,这两都的利率相对来说并不会相差很大。都可论为是消费抵押贷款如果是以公司名义贷款,去进行新的投资,生产或开发,也许银行给你的利率会低一点。个人住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带...
公司
用的是股东
自己的房子
办公,怎么交纳
房产
税?
答:
2,根据以上税法规定,免费借用别的单位的办公场所,按照
个人房产
作经营自用需要征收房产税,按房产余值计算房产税。 无偿借用他人房产,应按该部分房产原值扣除25%后的余值(外资
企业
或外籍个人按房产净值)的1.2%缴纳房产税,土地使用税以该房产的占地面积为计税依据,按地段土地等级税额计算缴纳。 单位...
公司
名下
的房子
怎么卖?
答:
增值税、增值税的附加税(教育及城建附加)、契税、土地增值税、印花税1、增值税:(过户价-登记价)/1.05*5%。2、增值税的附加税(教育及城建附加):增值税*12%3、契税:(过户价-增值税)*3%4、土地增值税:(过户价-登记价-交易费用)*(30%~60%)5、印花税:(过户价-增值税)*0.05...
以
公司
名义贷款,以
个人房产
抵押贷款哪个利率低
答:
以
公司
名义贷款,以
个人房产
抵押贷款,这两都的利率相对来说并不会相差很大。都可论为是消费抵押贷款如果是以公司名义贷款,去进行新的投资,生产或开发,也许银行给你的利率会低一点。个人住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带...
公司房产
税如何征收?标准是什么?
答:
税收算是国家的一件大事了,这和我们也是息息相关的,我们最最常见的应该就是
个人
所得税了,关于税收也是非常复杂的,不仅有大大小小很多的收税项目,关于每一种税的纳税对象,税收方法等等都一大堆规定,想要完全弄清不是一件容易的事,那么对于
公司
来说,
房产
税算是公司相关税务中较为重要的一项了,...
企业
自有
房屋
要交
房产
税吗
答:
如果
公司
支付租金的话,涉税较不付租金要少。1.税务机关只按租金收入作为计税基础,个人出租
房屋
取得租金收入,需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、
房产
税、印花税
和个人
所得税。(1)营业税首先对租金收入按照服务业税目计算缴纳营业税。计算公式为:每月应纳营业税税额=月租金收入×适用税率如果...
个人
挂靠
房地产
开发有限
公司
卖
房子
不能交付房子由谁承担责任
答:
不动产物权的价值一般都比较高,不动产物权登记人可能因不动产登记在其名下而取得更高的市场资信,因而影响第三人对是否与登记人进行市场交易的判断。2、
个人
采用借用企业资质挂靠等手段开发房地产也是法律、行政法规所禁止的行为。3、例如,在银行向开发该项目
的房地产
开发企业提供贷款的案件中,
房地产企
...
企业
经营用房是不是每年都要缴纳
房产
税
答:
(1)按
房产
余值计征的,年税率为1.2%;(2)按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对
个人
按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。二、如何缴纳房产税 鉴于纳税人以分期付款方式购买
房地产
开发
公司的
商品房时,房地产开发公司和购买方均未取得
房屋
产权证的情况,根据《...
企业
性质为
个人
独资企业,企业法人名下
的房产
是否缴纳房产税和土地使用税...
答:
拥有房产产权和土地使用权的单位
和个人
为房产税和土地使用税的纳税人。法人名下
的房产
,产权不属于该公司,不能作为
公司的
固定资产入账,不可以计提折旧和列支相关费用,也不能作为企业自主房产缴纳房产税和土地使用税,应视作无租使用,按租金收入缴纳房产税,和按相关规定缴纳土地使用税。
企业
变更法人后,其
房产
属谁的?
答:
《公司法》第三条规定,公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对
公司的
债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。因此,乙方可以
个人
名义同甲公司惊喜土地和
房产
交易,而不需要购买其公司。...
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