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企业的停产停业损失怎么计算
企业停产停业损失怎样计算
答:
法律分析:1、以被征收房屋总体价值的一定比例计算
;2、按房屋面积计算;3、根据经营收入、利润等指标确定;4、按营业年限计算;6、由评估机构评估。法律依据:《国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行办法》 第三条 被征收房屋符合下列条件的,房屋征收部门应当给予被征收人停产停业损失补偿:(一)被征...
停产停业损失
评估办法
答:
(1)按照企业纳税的情况计算停产停业损失
(2)按房屋总价值的一定比例 (3)按营业收入、利润 (4)评估机构评估 (5)双方协商决定 2、根据纳税情况或者营业执照等营业注册信息中的营业面积 具体而言,有些地方依据纳税情况时能够推算出每年的基本利润的。但是这种情况对中小型制造企业是不利的。3、按照实际...
企业
拆迁补偿中,
停产停业损失怎么计算
?
答:
(1)非住宅房屋停产停业损失补偿评估的计算公式为:
停产停业损失补偿费=(用于生产经营的非住宅房屋的月租金+月净利润×修正系数+员工月生活补助)×停产停业补偿期限
①用于生产经营的非住宅房屋的月租金是指被征收房屋停产停业期间平均每月的市场月租金,由房地产价格评估机构评估确定。②月净利润是指生产经...
如何
评估和
计算企业
拆迁
停产停业损失
?
答:
用月利润加上员工工资乘以停业损失期限,就可以算出总的数额
。不同地区在计算停业损失上执行不同标准,有的是按照总的补偿款比例支付。 一、如何评估和计算企业拆迁停产停业损失?非住宅房屋停产停业损失补偿评估的计算公式为:停产停业损失补偿费=(用于生产经营的非住宅房屋的月租金 月净利润×修正系数 ...
企业
拆迁
停产停业损失
补偿标准
答:
具体计算公式为,
被征收房屋房地产市场评估单价乘以10%乘以被征收房屋建筑面积
。被征收人和公有住房承租人认为停产停业损失超过被征收住房市场评估价格10%的,选择房地产评估机构进行评估的,停产停业损失补偿计算公式为:前三年3乘以停产停业期间。而前三年的效益由房地产评估机构根据企业实际纳税情况和行业特点...
企业
拆迁补偿标准是什么?
停产停业损失如何计算
?
答:
停产停业损失如何计算
?
企业
拆迁补偿包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。1、拆迁资产补偿费用包括土地补偿费用、房屋、建筑物补偿费用、设备补偿费用,在拆迁的实际操作中,拆迁非住宅房屋,其设备搬迁和安装费用,每个地方应当有确定的标准;无法恢复...
企业停产停业的损失怎样计算
答:
企业
因为拆迁造成
的停产停业
的
损失
,按照企业在被拆之前的盈利和造成的相关损失来
计算
。实践中补偿包括:企业现有机器设备和库存原材料、产品包括半成品的折损和搬迁费用;停产停业期间职工的工资、社保费用以及遣散安置补偿费等;企业迁址证照重新办理及变更相关费用。
停产停业损失
费是
怎么计算
的?
答:
法律没有统一规定停产停业损失费
的计算
方式,停产停业损失主要包含两方面,即因征收造成停产停业使得被征收人失去获得利润的机会,所以,其实就是利润损失;和由于征收而不得不发生的一些必要费用。我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定:”对因征收房屋造成
企业停产停业损失
的补偿,根据房屋被...
企业
拆迁,
停产停业损失怎么
补?
答:
停产停业期限的确定,选择货币补偿的按六个月
计算
;选择产权调换的,停产停业期限自被征收人实际搬迁之日起至产权调换房屋通知交付之日止。
停产停业损失
的补偿范围一般仅限于直接经济损失,也即被征收人的直接利润损失,对间接损失和其他费用则不予补偿。一般来说直接经济损失包括预期利益损失、财务成本、违约...
关于
停产停业损失的计算
方法
视频时间 01:08
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