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住宅兼容商业用地使用年限
住宅兼容商业用地使用年限
答:
法律分析:住宅用地是70年,商业用地是40年
法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地七十年业用地五十年育、科技、文化、卫生、体育用地年限为五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年储用地五十年;综合或者其他用地五十年。
商住
用地
什么意思
答:
城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。
城镇住宅用地土地使用权最高年限70年,商业用地土地使用权最高年限为40年
。
商业用地住宅
产权是多少年
答:
商业用地住宅产权是40年
。根据我国土地产权使用年限,商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年,以所在房产的土地使用权证所示为准。房屋产权年限与房屋使用年限1、房屋产权年限:房屋建筑产权的归属年限包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属...
商业用地
和
住宅用地
的
使用
权
年限
多少年?
答:
商业用地的年限是40年,住宅用地的年限是70年
,其他用地的年限如下:根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他...
商业住宅土地使用年限
是多少?
答:
商业用地土地使用权最高年限为40年,住宅用地土地使用权最高年限为70年
。꧁꧂拓展:一、土地使用权:1、定义:土地使用权指单位或个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。2、年限:土地使用权年限:根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行...
二类
住宅用地兼容商业用地
答:
并解决登记。法律依据:《中华人民共和国城镇国有
土地使用
权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高
年限
按下列用途确定:(一)寓居用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)
商业
、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。
商住楼的
土地使用年限
到底是多少年?
商业
50年?
住宅
70年?但是住宅、商业...
答:
1,商住楼的
土地使用年限
是居住用地七十年,工业用地五十年,
商业
、旅游、娱乐用地四十年,综合或者其他用地五十年。 所谓商住楼是指商业和
住宅兼
而有之的建筑,商住楼是在其中的住宅部分,而不是在商业部分。2,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(一九九0年五月十九日中华...
商业用地
与
住宅用地使用年限
的问题
答:
相关规定只有
商业用地
法定最高
年限
为40 住宅为70,一般
住宅用地
可
兼容商业
,土地证上写住宅或商住混合或商业 住宅。 如果只写一种用途个人认为 应该那个年限大写那个。 你跟开发商要工程规划 或 用地规划 ,如果写了可兼容 那就没问题。
为什么
住宅
混合
用地年限
是50年
答:
一般正规合法的住宅、别墅等的产权都是
70年
的。如果是50年产权住宅,一般都是用办公用途的土地建的住宅。这就是所谓的50年产权。五十年产权的住宅,其实是办公用途的土地上建的住宅。这种住宅主要缺点,交易税费高,约为10%左右,比普通住宅高多了。然后水电燃气费用高,按商业水电费缴纳,物业费也高,...
商品
住宅使用年限
是多少超过年限怎么办?
答:
土地是归国家所有的,一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的(
商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年
)。 实际上,商品房的土地实际使用年限很少有70年的,大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算,加上开发周期,最短也得1-2...
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