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住宅小区建设流程
房地产工程施工
流程
答:
24 物价审批所需材料 (
建设
局) 25 物业管理备案 (建设局) 26 初始登记 (建设局)27 商品房预售许可证 (建设局)1、土地获取阶段 土地出让合同签订 拆迁完成 交地完成 土地规划指标分析设计通过审批 取得选址意见书 取得建设用地规划许可证 缴纳土地出让金 取得建设用地批准书 取得国有土地使用证 2、
小区
总体规划...
一个
住宅小区
工程从申请
建设
到竣工验收,需要办理的事宜或者程序有哪些...
答:
大概流程是:先要做个方案报建,审批通过后就是初设,初设批文拿到后就是施工图
。施工图出了你就可以施工单位招标,然后施工方进场,开始建设,各项验收完后,交房。
建设
一个
小区
需要哪些文件怎么申请
答:
三,其中《
建设
用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发,《建筑工程施工许可证》由市建委核发,《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源 和
房屋
管理局核发。
详细的房地产开发报建
流程
答:
1、建设单位到建设行政管理部门或其授权机构领取建设工程项目登记表。2、按登记表内容及要求认真填写登记表
。3、将登记表报送建设单位主管部门审核、签署意见。4、向建设行政管理部门报送登记表并交验立项批准文件和建设工程规划许可证、土地使用证、投资许可证及资金证明。5、建设行政管理部门或其代理机构审...
住宅小区
施工组织总设计编制依据及程序?
答:
(1)
住宅小区
项目
建设
基础文件。①可行性研究报告及其批准文件;②规划红线范围和用地批准文件;③项目建设勘察设计任务书、图纸和说明书;④项目初步设计或技术设计批准文件,以及设计图纸和说明书;⑤项目总概算、修正总概算或设计总概算;⑥项目施工招标文件和工程承包合同文件。(2)工程建设政策、法规和...
住宅小区建设
工程项目策划方案
答:
②、
住宅
项目:共五幢,均为20层,框架结构,面积约4.8万平方米。 1-2:项目总平面图 1-3:项目工程管理的特点和难点 ①要求达到市优质工程和省文明工地要求 ②施工质量要求高,管理难度大. ③一次性开工面积较大,工程量较多. ④本工程工期较紧. 第二章 项目的组织架构与岗位职责 2-1:整个项目开发
过程
中各单位...
建设
一个
小区
,大概需要多长时间???
答:
按照规划兴建起来形成
小区
的成片
房屋
,不仅只要盖了房屋解决人民
居住
问题就算任务完成,而且要与发展经济、改善人民的物质文化生活水平,以及与治保、环保等相结合。对环境保护、区域绿化、美化、净化和交通等,都要有严格要求,并要有完善的小区管理和完全的综合服务等配套。根据《
建设
工程质量管理条例》第十六...
重庆
住宅小区
验收
流程
答:
小区
竣工验收
流程
是,开发商在建房的时候,审批的流程是非常复杂的,从申请使用土地开始,到工程竣工,每一个环节都非常关键,尤其是竣工验收,只有验收合格后才可以进行销售和交房。那1、施工单位自检评定开发商在工程竣工之后,需要先对房子进行自检,核查质量是否符合设计要求,审核通过之后,填写一份《工程...
国家规定
住宅小区
的变压器房应怎样
建设
答:
一是安装位置应靠近负荷中心,一般低压供电半径不宜超过500m,避开易燃易爆场所、污秽及低凹地带,并便于运输、检修及维护。二是变压器要有出厂合格证书、说明书、检验报告单等资料。检查外观有无瓷件和油箱损坏或渗油现象。投运前还要进行现场测试。三是配电变压器台架距离地面高度,农村为2.8m,城镇为3...
住宅小区
智能化
建设
的注意要点?
答:
“正确的认识、合理的需求定位、优化的设计、规范的实施”是成功地
建设
一个智能小区的四大要素。1)正确的认识
住宅小区
智能化系统的实施是一项技术含量较高的工程,首先要有一个正确的认识,“智能化是一种拟人化的称呼,它不是智能化系统的简单堆砌,也不是意味着生活的”自动化“,更不是最新、最先进系统及产品的...
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