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公摊面积取消已买房的怎么办
明年起
公摊面积取消已买房的怎么处理
,建筑部这么回应
答:
已购房的公摊面积不会被取消,已获得的公摊面积仍然有效,不受新的政策或法规影响
。公摊面积,是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以...
公摊面积取消
原来
买房的怎么办
答:
公摊面积取消原来买房的购房者们,
只能通过信访的方式向信访办反应此问题
,这是目前主要的维权手段。因为按照现在的情况来看,即便是政府取消了公摊面积,开发商也不可能将公摊费退还给原购房者,之所以取消公摊费只是为了以后消费者在购房时,能够对房屋的产权更加清楚,不会有那么多的矛盾存在。公摊面积取消...
取消公摊
后以前买
的怎么办
答:
1、对于刚需已买房者,取消公摊面积后,对自身影响不大
,毕竟房子是买来自己住的,不过对今后征收房产税来说,那么就是可以减少税收的征缴。2、对于已买多套房的投资者来说,取消公摊面积后,由于短期内单价会上涨,但考虑到社会感官承受能力的影响,单价一般来说也是不会涨得太快,而是慢慢上涨到房子总...
取消公摊面积
后,差价能不能退给
买房
人?
答:
取消公摊面积后,差价一般不能退给买房人
。这是因为购房合同在签订时,通常是基于当时的法规和公摊面积计算方式来确定的。一旦合同生效,双方的权利和义务就已经明确,除非合同中有特别约定或者法律有明确规定,否则取消公摊面积并不直接导致差价的退还。首先,我们需要了解公摊面积的概念。公摊面积是指整栋楼...
全面
取消公摊面积
?前期
买房的
人有补偿吗?住建部一句话回应
答:
1、取消公摊面积,让购房更加公平透明
按照套内面积计价后,开发商在公摊面积上做文章就不太可能,购房者买房可以买得放心、明白。2、减少装修费、物业费、采暖费、税费等支出 之前公摊部分购房者并没有使用,却还是要缴纳这些费用,让人觉得不合理。按照套内面积计价后,这些费用的计价方式有望得到改变...
买房
若废止了
公摊
,按实际使用
面积
计算,
已购房
者会有补偿吗
答:
对于
已经买房的
朋友们来说,这
公摊面积取消
之后,若是按照套内面积算的话,担心自己房子的价值会因此而缩水,而且之前也是按照公摊面积买的,现在取消要想在要回来的话,肯定是不可能的,吃下去
的怎
有吐出来的道理?取消公摊面积后,
已经购房的
人群会得到适当补偿吗?小编的看法是觉得,基本不可能,这也是...
现在说
取消公摊
,那以前买了
公摊的
人
怎么办
?能退吗?
答:
那么,对于
已经
买了公摊的人而言,该
怎么办
?购买公摊的钱还能退吗?事实上,取消公摊意味着以后可以少交取暖费、物业费等,不过,对于想要卖房的来说,
取消公摊面积
就意味着房子的总价缩水。当然,这只影响炒房人的利益。“房子是用来住的,不是用来炒的”,对于普通老百姓而言,在几十年以内,买了一...
如果“
取消
”
公摊面积
,
已经买房的
人会有补偿吗?
答:
如果“
取消
”
公摊面积
,
已经买房的
人会有补偿吗?那么,如果未来真的取消了公摊面积,已经支付过公摊面积的人会得到相应的补偿吗?答案当然是否定的。如果已经支付过公摊面积的人可以获得相应的补偿,那么在高房价阶段购房的人是否也会向有关部门所要补偿呢?不同时期都会有不同的政策,而在不同的政策...
公摊面积
或将
取消
?
已经买房的
人能获得补偿吗?
答:
另外,有些小区每年都需要缴纳物业费、空调费、取暖费等等,这都是根据房屋面积来收费。就拿取暖的费用来说,居民享受的是屋内这一小部分面积的取暖却要还要缴纳公摊面积的取暖费。 如果取消公摊的话
已经买房的
人能否补偿 在以后很有可能会实行
取消公摊面积
来减少因为公摊面积而造成的矛盾。但是已经...
如果
公摊面积
全面
取消
,该
怎么
补偿老业主呢?
答:
另外在
买房
之后缴纳的一些物业费或者是保暖费用,也是会按照建筑面积计算,而这里面其实就包含了公摊面积在内的。虽然说之前有专家提出可以
取消公摊面积
,然后让开发商对一些老业主进行补偿,但这种说法是不太靠谱的,打个比方来说吧,比如某一个小区总共有100户。如果每户补偿10万块钱,那么总补偿金额就要...
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