首先,所谓的取消公摊面积制度完全就是无稽之谈,虽然说公摊面积这个制度本身就特别的无礼,不过任何事物在前进的时候肯定都会遇到一些曲折。公摊面积是有争议的,但我们应该去找到合适的方法来解决这个问题,但就目前的情况来看,取消公摊面积确实是有些不太现实。当然了,如果未来真的全面取消了公摊面积制度的话,那么作为老业主来说肯定是想要得到一些补偿的,补偿的方式无非就是两种,第1种就是按照每户多少钱来补偿,比方说每户可以补贴10万元。第2种补偿方式就是按照房子的面积来进行补偿,比方说每平米补偿1000块钱。事实上目前我们国家对于公摊面积这方面的法律并不是特别的健全,针对公摊面积,其实并没有任何一套完整的法律来进行约束,这也就是为什么有很多开发商会在这当中玩一些套路的原因了。公摊面积这套制度其实最大的受害者就是普通的购房者,所以很多人都想取消公摊面积,但至少目前来看是不太现实的。
公摊面积是一个非常不公平的制度,对于买房的人来说,在购买房屋的时候是需要多花很多冤枉钱的。另外在买房之后缴纳的一些物业费或者是保暖费用,也是会按照建筑面积计算,而这里面其实就包含了公摊面积在内的。
虽然说之前有专家提出可以取消公摊面积,然后让开发商对一些老业主进行补偿,但这种说法是不太靠谱的,打个比方来说吧,比如某一个小区总共有100户。如果每户补偿10万块钱,那么总补偿金额就要达到一个亿左右,对于一个房产公司来说,这是一个很大的数字,即便是大型房地产开发商也是难以支撑这个数值的,所以就目前的情况来看,这个方案是不太成熟的。