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公摊面积法律规定多少
法律规定公摊面积
多大
答:
法律规定公摊面积的大小,
实际上并没有一个固定的标准,它取决于具体的建筑设计、楼层高度、公共区域的大小等因素
。公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积,包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房...
公摊面积
有怎样的
法律规定
吗?
答:
目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。
一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%
,点式的楼盘公摊大多在15%~17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。不应计算为公用建筑面积的:1、凡已作为独立使用空间销售或...
房屋
公摊面积
的
法律规定
房屋公摊面积规定
答:
1、房子公摊面积的规定是一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%
;2、18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%;3、点式的楼盘公摊大多在15%~17%;4、30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。2、公摊面积的内容各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室公摊建筑面积、设备间、公...
房屋
公摊面积
的
法律规定
答:
关于房屋公摊面积,我国有明确规定。一般来说,
多层住宅的公摊比例在10%-13%之间,而板式住宅在18层及以下时,公摊约为13%-15%
;至于点式楼盘,其公摊则普遍在15%-17%之间。除此之外,还有大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道...
公摊面积
超过
多少
算违法
答:
公摊面积超过百分之30算违法
,具体如下:
1、一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%;18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%
;点式的楼盘公摊大多在15%到17%;2、30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及...
公摊面积
的
法律规定
答:
目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。
一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%
,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在15%~17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。一般公摊面积包含电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共...
法律规定公摊面积
不能超过
多少
答:
具体情况如下:
1、一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%
;2、多楼层的住房,国家明确规定,在7层以下的住宅的公摊率是7%到12%。3、7层到11层的住宅的公摊率是10%到16%。(1)如果在地下没有设备用房,而在底层也没有任何商铺和底层架空的情况下,小高层的公摊系数是在10%到15%之间的;(2)...
国家
公摊面积
标准
多少
答:
【
法律
分析】:房屋
公摊面积
国家
规定
具体如下:1、一般多层住宅的公摊面积约在10%-13%;2、18层以下的板式住宅公摊约在13%-15%;3、点式的楼盘公摊大多在15%-17%;4、30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。房屋公摊面积包括,盖的空中花园应按其水平投影面积的一半计算面积。路...
法律规定
的高层住宅
公摊面积
比例是
多少
答:
法律规定
的高层住宅
公摊面积
比例是25%,公摊面积=套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数;高层住宅比例大约25%。1、套内建筑面积由以下三部分组成:①套(单元)内的使用面积,包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和②套内墙体面积③阳台建筑面积。2、套内建筑...
公摊
超过
多少
可告开发商
答:
公摊超过12%或者是16%可告开发商。国家相关
法律
明确
规定
,对于多楼层的住房,七层以下的住宅
公摊面积
是7%~12%,七层以上11层以下的住宅公摊面积是10%~16%。高于20层的楼房,公摊面积都是在20%至25%。公摊面积包括哪些方面1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积包括:电梯井、管道井、...
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