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公摊面积高层多还是底层多
多层公摊面积大
还是高层公摊面积
大
答:
肯定是高层的公摊面积大
。 一般大家把板楼称之为多层,没有电梯竖井、一梯两户等等因素决定它的公摊面积小。反之,高层由于有电梯间、人防等等,所以公摊面积会大于多层。
高层
楼房
公摊面积
一般是多少
答:
因此,
高层建筑较多层建筑的公摊面积要大得多
。高层公摊面积计算公式:公摊系数=公摊面积/套内建筑面积。高层住宅公摊面积根据公摊系数计算:(1)若是购买的住地点有电梯的板式小高层修建中,则公摊系数一般在15-20%之间。(2)若是购买的住地点有电梯的板式高层修建中,则公摊系数一般在18-25%之间。(3)...
高层
建筑和低层建筑的
公摊面积
到底谁大?
答:
一般来说,
高层建筑的公摊面积越大
。多层住宅公摊率为7%-12%;7-11层住宅公摊率为10%-16%;12-33层住宅公摊率为14%-24%;别墅类的公摊率为1%-8%。而在同一栋楼中,每层的公摊面积是相同的。(以上回答发布于2018-02-09,当前相关购房政策请以实际为准)更多房产资讯,政策解读,...
为什么
高层
的
公摊面积
大呢?
答:
多层楼不存在电梯间,电梯井,公共门厅,值班室,地下室等建筑面积,只有带电梯的高层才有,
所以高层楼的公摊面积大于多层楼的公摊面积
。
高层
住宅和洋房
公摊面积
相比之下那个更高
答:
高层住宅公摊面积高
,一般洋房公摊面在8%-10%左右,而高层住宅公摊面积在12%-25%左右,可见高层公摊面积要比洋房公摊面积大很多。洋房的楼层较低,一般是4-6层左右,而高层的楼层数量在10层以上,高层规划的公共空间要更大,所以公摊面积也就比较大。公摊面积包含的内容 房子公摊面积的内容包括有:大堂...
高层
和小高层哪个
公摊面积
大
答:
公摊面积
:一般情况之下,
高层
比小高层大,小高层比多层大。
一栋
高层
和低层的,
公摊面积
系数是一样吗?
答:
应该不一样,
高层
要比低层
公摊面积多
,,高层比低层多电梯间和高层单元连接通道等。
高层
住宅越往高得房率越高,
公摊面积
就越少吧,低楼层为了整幢大楼的坚固...
答:
公摊
要考虑到楼层数造成的人流压力的,所以越高往往越大,低层的
面积
也是一样的,因为承重结构用的砼标号不一样,底下压力大可以上高强砼
一般
高层
房子
公摊面积
多少
答:
高层
房子的
公摊面积
相对较大,通常在在20%-25%之间,带电梯的小高层住宅,公摊系面积通常在15%-20%之间,普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有
底层
商铺、底层架空的情况下,公摊面积通常在10%-15%之间。由于楼盘构造和工艺要求的不同,不同楼盘公摊面积也存在一定差异。房屋的公摊面积主要包括哪些 ...
高层
住宅和洋房哪个
公摊面积
高?房价下跌房贷利率会下调吗?
答:
一般来说,双层洋房的
公摊面积
一般为占地面积的8%-10%,而
高层
住宅达到15%-25%。以90平方米总建筑面积为例子,常规双层洋房实际使用面积为80平方米上下,而高层住宅使用的面积只有67.5平方米。2、容积率。洋房和高层住宅的容积率也还是有很大区别的,高层住宅的容积率大约为2.5-1.5;花苑洋房的容积率...
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