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底层公摊大还是高层公摊大
高层
住宅和洋房
公摊
面积相比之下那个更高
答:
高层住宅公摊面积高,一般洋房公摊面在8%-10%左右,而高层住宅公摊面积在12%-25%左右,
可见高层公摊面积要比洋房公摊面积大很多
。洋房的楼层较低,一般是4-6层左右,而高层的楼层数量在10层以上,高层规划的公共空间要更大,所以公摊面积也就比较大。公摊面积包含的内容 房子公摊面积的内容包括有:大堂...
高层
建筑和低层建筑的
公摊
面积到底谁大?
答:
一般来说,高层建筑的公摊面积越大
。多层住宅公摊率为7%-12%;7-11层住宅公摊率为10%-16%;12-33层住宅公摊率为14%-24%;别墅类的公摊率为1%-8%。而在同一栋楼中,每层的公摊面积是相同的。(以上回答发布于2018-02-09,当前相关购房政策请以实际为准)更多房产资讯,政策解读,...
公摊
潜规则:楼层越高公摊越大
答:
高层
住宅的整体高度较高,墙体通常需要承担更大的压力,所以一般高层住宅楼的墙体也是会比普通多层或者小高层的墙体厚,因为在计算公摊面积时,墙体投影面积的一般也会被计入,所以进一步拉大了高层和其他住宅之间的公摊系数差距。三、是不
是公摊
越小越好?有的业主在买房的时候,一味追求“零公摊”,其实,...
高层
住宅越往高得房率越高,
公摊
面积就越少吧,低楼层为了整幢大楼的坚固...
答:
公摊
要考虑到楼层数造成的人流压力的,所以越高往往越大,低层的面积也是一样的,因为承重结构用的砼标号不一样,底下压力大可以上高强砼
高层
楼房的
公摊
答:
一般来说,
高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积
。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在17%-20%之间;高层公摊系数一般在18%-26%之间。楼下是商业用房,公摊要比正常...
楼层越高
公摊
越多?公摊不
是
“浪费”的钱
答:
一般来说,普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有
底层
商铺、底层架空的情况下,
公摊
系数约在10%-15%;带电梯的小
高层
住宅,公摊系数约在15%-20%;高层住宅相对更高一些,约在20%-25%。看完以上差别较大的公摊系数,有一个疑问产生了,为什么高层住宅的公摊要比多层高呢?那些多出的公摊面积又是从...
高层公摊
面积一般
是
多少国家规定
答:
高层住宅对比
底层
住宅来说,公摊面积要大一些,因为包括电梯井。那么国家规定的
高层公摊
面积一般是多少呢?1、目前我国并没有标准的规定,限制公摊面积的公摊范围。2、影响公摊面积的因素有很多,具体包括:(1)户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户的公摊面积是不一样的,点式楼和板式楼的...
是
不是楼层越高
公摊
面积越大?为什么?
答:
大体情况可以分为下面4种类型:1、低层洋房,
公摊
系数在7%—12%;2、带电梯的小
高层
住宅,公摊系数在10%—16%;3、高层住宅,公摊系数在14%—24%。4、别墅类,公摊系数在1%—8%。国家目前还没有对公摊面积的上限和下限作出相关规定,所以,在买房时,可以以这个标准进行参考。
楼底下的
公摊
面积
答:
普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有
底层
商铺、底层架空的情况下,
公摊
系数在10%-15%之间;带电梯的小
高层
住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右。为什么楼层越高公摊也越大?为什么高层的公摊要比低层高呢?多出来的公摊面积又是从何而来?1、电梯数量层数越多,...
电梯房的
公摊
面积跟楼层有关吗电梯楼的公摊面积每户一样多吗
答:
高层公摊
面积大的原因:1、电梯数量和大小层数越高,居住的人就越多,住户对电梯的需求也就越大,所以楼层越高就需要配备越多的电梯,有些甚至连电梯大小都会受到影响,进而造成高层住宅的公摊面积增加。比如说,一般情况下6层以上11层以下的多层,只需配建一部电梯;12-24层的小高层住宅则需要配建2部...
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