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底层公摊大还是高层公摊大
商业楼和住宅楼哪个
公摊
面积大
答:
这个要看具体的实际情况:一般住宅的公摊根据层高、墙、保温厚度,还有方案设计的不同,浮动在10-30%之间。一般是多
底层公摊
小,
高层公摊大
,底层独立式住宅(独栋别墅)一般没有公摊面积,即得房率为100% 。商业则相差比较大,直接对外的商铺一般没有公摊面积,而大型商场一般公摊面积较高。商住混合楼,...
小
高层
的
公摊
面积为什么比高层小
答:
当然,这需要
公摊
的面积要由产权部门测绘队实地测量。1.国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内,普通多层住所楼,在没有地下设备用房、没有
底层
商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间。2.带电梯的小
高层
,公摊系数在15%-20%之间。3.高层住所相对更高,在20%-25%之间。4...
买房时你知道这些地方属于
公摊
面积?楼层越高公摊越大,别算错了_百度知...
答:
公式:住宅楼
公摊
系数=需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和。1、国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内,普通多层住所楼,在没有地下设备用房、没有
底层
商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间。2、带电梯的小
高层
,公摊系数在15%-20%之间。3、...
对于
高层
的
公摊
面积是如何规定的
答:
这是保证着火时居民门的安全。
高层
住户比较多,一旦发生火灾,逃离的人数比较多,那么根据建筑的消防要求,高层的消防通道比较于
底层
的消防通道面积应该更大,因为需要撤离更多的人,所以增加安全通道又有一个走廊面积需要,造成了
公摊
的进一步扩大化。3、高层的承重墙体更厚,需要承受更大的压力,墙壁投影...
高层公摊
面积一般
是
多少?
答:
高层公摊
面积一般是塔楼的分摊系数在0.18~0.26之间,而高层板楼的分摊系数则在0.14~0.16之间,多层建筑的分摊系数在0.11~0.16之间。普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有
底层
商铺、底层架空的情况下,高层公摊面积一般
是公摊
系数约在10%-15%。带电梯的小高层住宅,公摊系数约在15%-20%...
高层
楼房的
公摊
面积一般以百分之几为标准
答:
一、国家对
公摊
面积进行了定义,但对公摊面积的比例没有一个明确的规定。一般来说,普通多层住宅楼在没有地下设备用房、
底层
商铺、底层架空的情况下,公摊系数约在10%-15%;带电梯的小
高层
住宅,公摊系数约在15%-20%; 高层住宅相对更高一些,约在20%-25%。二、按照国家《房产测量规范》的相关规定...
为什么
高层
楼层越高
公摊
面积越大 例如31层 10的公摊 就比20层的...
答:
3、楼层高的公摊面积大原因:同一块地,楼层高的要比楼层低的
公摊大
小区内的公共绿地,也就是除开房子外的地方,是所有住户平均分摊的,不管
是高层底层
,这一部分的公摊都是一样的。那么为什么
高层公摊
要比低层高呢?多出来的公摊面积又是从何而来:拿一个三十层的高层,和一个十二层的小高层作比较...
高层
住宅越往高得房率越高,
公摊
面积就越少吧,低楼层为了整幢大楼的坚固...
答:
公摊
要考虑到楼层数造成的人流压力的,所以越高往往越大,低层的面积也是一样的,因为承重结构用的砼标号不一样,底下压力大可以上高强砼
公摊大
的房子,都怎么造成的?为什么有些房子的公摊足足有40%?_百度...
答:
但是标准层的每一层吃掉的
公摊
面积是比较大的,像电梯有几个、楼道有多长就会影响房子得房率而真正影响业主的是所在的楼层电梯井以及楼道的公摊面积。加上普通住宅小区有地下设备用房、
底层
商铺、架空层的情况下,公摊面积也相对会高很多。但对于豪宅小区来看,吃掉公摊的是越来越多的公共空间和配套,比如...
高层公摊
面积标准
是
多少
答:
高层公摊
面积一般是塔楼的分摊系数在0.18~0.26之间,而高层板楼的分摊系数则在0.14~0.16之间,多层建筑的分摊系数在0.11~0.16之间。2、普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有
底层
商铺、底层架空的情况下,高层公摊面积一般
是公摊
系数约在10%-15%。带电梯的小高层住宅,公摊系数约在15%-20%...
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