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底层公摊大还是高层公摊大
高层公摊
面积一般
是
多少国家规定
答:
高层住宅对比
底层
住宅来说,公摊面积要大一些,因为包括电梯井。那么国家规定的
高层公摊
面积一般是多少呢?1、目前我国并没有标准的规定,限制公摊面积的公摊范围。2、影响公摊面积的因素有很多,具体包括:(1)户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户的公摊面积是不一样的,点式楼和板式楼的...
步梯房
公摊
面积比电梯房小吗
答:
其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。不同房子的
公摊
面积大小 1、普通多层商品房,没有地下设备用房、底商、
底层
架空的情况,公摊面积合理比例一般是在10%至15%之间。2、小
高层
电梯房,公摊面积合理比例是在15%-20%之间。3、高层住宅楼,公摊面积比例要高一些,通常介于20%-25%之间。
18层房子
公摊
和32层的区别买房公摊面积多少合理
答:
2、多层建筑多层建筑是比低层建筑要稍微高一些的建筑,楼层总数也要比低层建筑多一些,也有一些人将多层建筑称之为小
高层
,不同的小高层楼房的
公摊是
有差异的,如果在地下没有设备用房,而在
底层
也没有任何商铺和底层架空的情况下,小高层的公摊系数是在10%15%之间的。而带有电梯的小高层住户,公摊...
19层高和33层高
公摊
一样吗
答:
一般在签订购房合同的时候,在合同上都会明确出公摊的范围。房屋的面积是以测绘的结果为准,房产证上的标注面积也是以这个为准。如果买方对于面积认证有意义,可以向开发商或是销售单位反映,查看有没有经过房产测绘部门的认证,如果通过了认证就可以查阅相关的资料。
高层公摊
面积:1、商品房的公共建筑面积由...
楼层越高
公摊
越大吗
答:
楼层越高公摊越大。因为楼层越高,电梯配备也要相对应地升级变多;
高层
住宅的整体高度较高,墙体所要承担的压力也就越大,所以墙体也会更厚;高楼层因为安全需要安全通道一般会增宽,消防疏散通道增多,所以公摊面积会变大。什么
是公摊
面积公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。它...
19层高和33层高
公摊
一样吗
答:
一般在签订购房合同的时候,在合同上都会明确出公摊的范围。房屋的面积是以测绘的结果为准,房产证上的标注面积也是以这个为准。如果买方对于面积认证有意义,可以向开发商或是销售单位反映,查看有没有经过房产测绘部门的认证,如果通过了认证就可以查阅相关的资料。
高层公摊
面积:1、商品房的公共建筑面积由...
高层公摊
面积一般多大
答:
高层
房子的
公摊
面积相对较大,一般是在20%-25%之间。带电梯的小高层住宅,公摊系面积通常在15%-20%之间,普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有
底层
商铺、底层架空的情况下,公摊面积通常在10%-15%之间。由于楼盘构造和工艺要求的不同,不同楼盘公摊面积也存在一定差异。公摊面积是分摊的共有建筑...
电梯房的
公摊
面积跟楼层有关吗
答:
高层公摊
面积大的原因:1、电梯数量和大小层数越高,居住的人就越多,住户对电梯的需求也就越大,所以楼层越高就需要配备越多的电梯,有些甚至连电梯大小都会受到影响,进而造成高层住宅的公摊面积增加。比如说,一般情况下6层以上11层以下的多层,只需配建一部电梯;12-24层的小高层住宅则需要配建2部...
公摊
比例多少才合适?公摊面积越小越好?
答:
一般来说这些会占我们住房建筑面积的13%18%。2、小
高层
住宅普通的小高层住宅的层数一般在七到十一层左右,其
公摊
面积是不太固定的,要看建筑的实际情况来决定,比如说有的住宅没有地下的设备用房,且
底层
任何商铺和底层架空的情况下,小高层的公摊系数是在10%15%之间的;如果是带有电梯的小高层住户...
商品房
公摊
面积有无标准比例
答:
第三招:在购房合同中约定
公摊
面积。《商品房买卖合同》第三条和附录二中有关公共部位和公用房屋分摊建筑面积的条款,购房人应当在合同中约定公摊面积的数字,并在附件二“有关公共部分与公用房屋公摊建筑面积构成说明”中,详细约定公摊的具体部位、面积大小。特别是有关共有建筑分摊部位变更的情况,约定得...
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