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关于买卖安置房的问题
安置房
没有房产证可以进行
买卖
吗
答:
法律分析:一、
安置房
有的是具有所有权的,就可以
买卖
,如果只有使用权交易的话是不受法律保护的,也不存在过户的说法。拆迁安置房若属于小产权房,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在政府允许之前,该类房产是不允许上市交易的。二、安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被...
买安置房
要注意些什么
问题
答:
2、价格风险
安置房的买卖
大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的,但是从订立安置协议到房屋交付,中间的间隔时间长、变化大。特别是如果价格在不断上涨,交房时的价格可能与之前的价格相差近千元,拆迁户会认为自己的利益受到了损失,因此拒绝交房,要求涨价,最终导致双方的矛盾加剧...
安置房买卖
注意事项有哪些,安置房买卖风险是什么?
视频时间 00:58
安置房买卖
需要注意哪些
问题
视频时间 01:21
安置房买卖
时需要注意什么
问题
答:
法律分析:
安置房买卖
时需要注意,卖房方是否有房屋所有权,房产证等证据是否齐全。法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不...
拆迁
安置房
能
卖
吗
答:
(2) 一定要办理公证手续,以免日后出现纠纷;(3) 有的开发企业为了增加收入,在拆迁
安置房
交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。法律依据:根据《最高人民法院
关于
审理商品
房买卖
合同纠纷案件适用法律若干
问题
的解释》第七条规定,拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立...
安置房买卖
合同范本 签订安置房买卖合同注意事项汇总
答:
安置房简单来说就是对被拆迁住户进行
安置的
房屋,随着城市建设的发展,安置房也越来越多,对于这一类
房子的
处理有的人会居住,但也有的人选择买卖出售,
买卖房子
自然需要签订合同,这也是为了保障双方的权益,文内将会为大家提供一份
安置房买卖
合同范本,以及告诉大家签订安置房买卖合同注意事项有哪些。 一、安置房买卖合同范...
关于
拆迁
安置房买卖的
法律有什么规定
答:
拆迁
安置房买卖
最新政策的规定是:拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋,满5年取得产权证后买卖合法有效。【法律依据】《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋...
安置房
可以
买卖
吗?合法吗
答:
2,
安置房
产权
问题
如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,房屋产权是属于被安置人个人所有的,但是如果想上市交易,需要在取得所有权的5年之后。如果是因房产开发等因素而动拆迁的情况,这类安置房与商品房是没有区别的,都是被安置人的个人财产,在上市交易方面没有限制...
拆迁
安置房
可以
买卖
吗?
答:
有证的拆迁
安置房
当然可以
买卖
,交易也与普通房屋没有差别。对于无证的拆迁安置房,要区分具体情况,注意以下
问题
:1、调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理;如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的。2、一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。...
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