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农村买地皮注意事项
农村买地皮注意事项
有哪些
答:
一、农村买地皮注意事项有哪些 农村买地皮应注意以下三个方面:
1、首先应明确土地的产权属于个人还是团体,以及这块土地是否已出售给他人
,大家可以事先通过正规渠道查询相关文件;2、在土地交易之前必须要进行实地勘察。看土地是否与自己项目的规划相符合;3、提前确定好税费由谁来承担,如契税、印花税等。二...
买土地需要
注意
什么
答:
问题七:个人土地买卖都要注意些什么问题?不知道您所说的这块地皮是国有土地还是集体土地,
如果是集体土地,是不能自由买卖的
,即使有关部门收了您的钱,让您建了房,您也不会拿到房产证;要是耕地,还属非法占用。在这种情况下说是建好了房再给证,那就是鬼话!现在城市周边农村建的商品楼房,好多就办不下证来,就是...
买农村地皮
要
注意
什么
答:
1、如果是集体土地,是不能自由买卖的,即使有关部门收了您的钱,让您建了房,您也不会拿到房产证
2、如果是耕地,还属非法占用。,这种情况下建好了房再给证是不可能的。现在城市周边农村建的商品楼房,好多就办不下证来,就是这个原因。3、如果是国有土地,到国土管理部门拿到“国有土地使用证...
在户口之外的村子买私人
地皮
建房,要
注意
什么问题?
答:
如果私有土地属于农用地,建议你不要买
,因为需要办理建房手续,一般是没有相关部门审批的。盖房子之前,最好确定设计图纸。如果不确定,可以找更专业的建筑团队,请大师帮忙画建筑草图,征得同意后开始施工。以上就是对在户口之外的村子买私人地皮建房,要注意什么问题这个问题的解答。
我家在
农村
,如果现在想在县级市买个
地皮
,那我应
注意
什么呢,在线等,急...
答:
先要声明一点,
土地所有权在我国是不准买卖的,现在所谓的买地皮,仅是使用权而已
。按照现行的土地出让规定,任何土地的出让,都须经过一定的公开程序,比如招投标。所以,你先要与国土资源部门联系,主要了解最近土地出让的情况,按照信息公开的原则,该部门对辖内土地出让会进行公告。同时,也要和规划部门...
农村地皮
可以买卖吗
答:
一、
农村地皮
可以买卖吗 农村地皮不可以买卖,但在满足规定的情况下,可以将使用权或者经营权进行流转,因为我国农村土地采用的是集体所有制,而单个农户只有使用的权利,不能通过任何形式进行买卖,所以私自买卖、流转土地的,都属于违法行为。二、哪些行为属于土地违法行为 1、农户私自买卖土地,或者在未经...
买农村地皮
要
注意
什么
答:
农村
土地不可以自由买卖。《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,...
...在县城买一块地皮,自己建房子,在
购买地皮
时要
注意
什么?需要什么才能...
答:
1、县城的土地属于国家所有,必须要和县国土局签订《土地使用权出让合同》,并支付土地使用权出让金,取得一定的土地使用权年限,住宅用地一般是70年!2、按照法律规定,国有土地使用权出让,必须履行招标、挂牌和出让程序,否则属于违法。3、获得土地使用权后,还必须在建房前向相关的政府主管机关提出申请...
请问
购买地皮
需要办理哪些手续
答:
买地皮
,其实就是购买土地的使用权,土地的使用权获得可以通过出让和划拨两种方式,需要遵守法定的手续。一、如果是通过土地出让,要签订土地出让合同。如果是提供国有土地转让,要签订国有土地转让合同,到国土资源局办理转让登记手续。具体程序如下:1.土地交易的招标可采用公开招标或邀请招标。公开招标是指...
买地皮
疑问有哪些?
答:
另外还有几点要
注意
:1.你是以个人名义买的吗?如果是以个人名义,在法律上不受保护,土地是通过招标转让拍卖来实现交易的,必须以公司性质才会有意义。2.你在这块地上建房,但没有国有土地使用许可证,属于非法住宅,如果国家想要开发你这块地,可以无条件将你的房子推掉。3.
农村
批地去农村土地管理处...
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