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农村卖房子土地属于谁
农村
把
房子卖
了还有宅基地吗
答:
宅基地是农村集体组织分配给其成员用于建造住宅的土地
,具有社会保障和福利性质。农民对宅基地享有占有和使用的权利,但所有权属于农村集体组织。二、宅基地使用权与房屋所有权的关系 宅基地使用权与房屋所有权是两个不同的概念。
农民在宅基地上建造的房屋归其所有
,可以依法买卖。但宅基地的使用权通常与房...
房子卖
了宅基地
归谁
答:
《宅基地》第八条规定,
属于
国家所有。
农村
和城市郊区的
土地
,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
农村房子卖
了
土地
还
属于
自己吗
答:
法律分析:农村房子卖了土地不属于自己
。由于
宅基地属于农村集体所有
,不是该集体成员不得享有,所以城市户口对于宅基地是没有继承权的;而房屋属于父母的财产,子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承,宅基地归还原农民集体。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户...
农村房子卖
了宅基地
归谁
所有
答:
宅基地属于农村集体所有
,宅基地是不可以进行自由买卖的,农民对宅基地享有使用权,但是
所有权是归村集体经济组织所有的
,所以想自由买卖宅基地必须要经过集体经济组织同意才可以,如果没有经过村集体组织同意,私下进行买卖交易的,是会被收回宅基地的,当事人以后想在本村申请宅基地建房,也会非常困难。所...
农村房子卖
了
土地
确权
归谁
答:
法律分析:房地合一,房屋卖给别人,土地使用权随之转移。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的
,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、...
农村房子卖
了
土地
还
属于
自己吗
答:
城市的
土地属于
国家所有。
农村
和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、
买卖
或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的...
农村
的
房子卖
了
土地
还是自己的吗
答:
那么宅基地权会转让;如果卖给外乡人那么他只有使用权,宅基地权依旧
属于
户主。法律依据:《中华人民共和国
土地
管理法》 第六十二条
农村
村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
农村房子
前后
土地归谁
所有?
答:
所有
土地归
集体所有,百姓只有使用权,
买卖
房屋时,前后的土地是可以跟着房屋一起买卖的。但,宅基地是有一定面积的,以宅基地使用证上的面积为准,多余的面积
属于
承包田。
八几年生产队的
房子卖
了、折走了
土地算谁
答:
土地属于
生产队。根据查询公开信息显示:,
农村土地
是集体所有制的,宅基地是村集体的土地,如果有房子在地基上那房子地基是整体的,
归房子
主人占有和使用,屋子拆了以后地就是村里的了。
我家
农村房子卖
了,
农村土地
承包经营权,还是我的吗
答:
但是对宅基地上所属房屋有所有权,可以
买卖
。
土地
法还规定,本村村民可以承包本村土地,承包期限为30年,承包期间,可以进行使用权或经营权的转让。所以说,宅基地上所属房屋与承包地没有关系。房屋出卖了,承包地只要没有转让使用权或经营权,承包地的使用权或经营权依然
属于
原承包人所有。
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