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老房子卖掉宅基地没变更归谁
老房子宅基地
己转让,但3年未改建能收回吗?
答:
1、在当事人户口所在地的宅基地政策规定的时限内,受让方未建房的,宅基地所在地的集体有权收回宅基地使用权
;2、但是在该宅基地上已经有建筑物的前提下,受让方只要是本村的集体经济组织成员,并且在符合一户一宅等政策的前提下受让的,不改建也是不能收回该项的;3、当事人双方可以各自带上本人的...
老房子宅基地
属于谁的
答:
针对异地搬迁扶贫后留下的老房子而言,
其一般拆除后是归村集体所有的
,因为贫困户在搬迁后,一般会有新的宅基地,若是老房子还归属于贫困户,那一般是不符合一户一宅的制度原则的。2、老房是闲置的空心房 针对农村长期闲置的空心房以及无主的房屋而言,其拆除后,
一般是村集体将其宅基地使用权收回处理
。
老房子
拆了
宅基地归谁
答:
现在很多农民会把之前的老房子进行拆除,然后进行重新翻建新房,这一类宅基地属于村集体组织所有,
而继续由农民朋友使用
,不过农民朋友在拆除老房子进行翻建之前一定要先去政府提出申请并获得房屋建设审批手续,才可进行重新翻建房屋,如果没有相关手续就私自进行翻建的,会被村集体组织收回。现在很多农民会把之...
房屋倒塌后
宅基地归属
答:
1、宅基地的所有权权属于村集体
。房屋倒塌前后都是村集体的。2、宅基地的使用权还是属于原使用权人,原宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权范围一般包括居住生活用地、四旁绿化用地、其他生活服务设施用地。宅基地使用权人对宅基...
农村买卖房屋
宅基地归谁
?
答:
如果经过了合法审批,那说明你家合法获得了宅基地使用权。
可找村里或当地人民政府协调;协调不成,可向人民法院起诉
。
老房子
拆了
宅基地归谁
答:
其次,如果
宅基地
是因为国家征地拆迁的,宅基地因为征地而不存在了,宅基地所在的那一块土地收归国家所有。如果是农村违规建筑,或者闲置房屋清理的,房屋被拆除,宅基地的使用权和所有权都收归集体所有。农民依申请对老屋进拆除翻新的,宅基地使用权依旧归个人所有,此时的所有权依旧归集体。人死后宅基地...
我家
老房子
拆除后,
宅基地
该由谁拥有使用权?
答:
老屋拆了
宅基地归
村集体经济组织。宅基地是农村的农户或个人用作住
宅基地
而占有、利用本村集体所有的土地,无论宅基地上的房屋是否拆除,个人对宅基地均只具有使用权。法律依据:《土地管理法实施条例》第四条农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,...
老房子
拆了
宅基地归谁
答:
老房子
拆了
宅基地归谁
的详情如下:农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋...
老房子
拆了
宅基地归谁
答:
一、
老房子
拆了
宅基地归谁
1、老房子拆了宅基地归村集体。农村的自留山、自留地、宅基地都是属于农村集体所有,所以无论当事人的房屋是否被拆除,宅基地都是属于村集体经济组织,农民对宅基地指享有使用权个和资格权。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村...
老房子
拆了
宅基地归谁
答:
老房子
拆了
宅基地归
国家。国家征收集体土地时,原宅基地被征收后,变为国有土地,归国家所有。而村民可以重新申请宅基地建房。根据查询律图网显示《民法典》第三百六十四条:宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。农户对宅基地上的附着物享有所有...
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