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农村卖房子宅基地归属
农村
把
房子卖
了还有
宅基地
吗
答:
宅基地使用权与房屋所有权是两个不同的概念。
农民在宅基地上建造的房屋归其所有,可以依法买卖
。但宅基地的使用权通常与房屋所有权绑定在一起,即房屋买卖时,宅基地的使用权也随之转移。三、农村房屋买卖后的宅基地处理 当农民将房屋出售后,宅基地的使用权原则上应随房屋一并转移给买方。然而,由于宅...
农村房子卖
了
宅基地归谁
所有
答:
宅基地属于农村集体所有
,宅基地是不可以进行自由买卖的,农民对宅基地享有使用权,但是所有权是
归村集体经济组织所有的
,所以想自由买卖宅基地必须要经过集体经济组织同意才可以,如果没有经过村集体组织同意,私下进行买卖交易的,是会被收回宅基地的,当事人以后想在本村申请宅基地建房,也会非常困难。所...
农村房子卖
了土地还属于自己吗
视频时间 01:09
农村
房屋卖给本村人,
宅基地归谁
答:
法律分析:宅基地属于集体土地
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十五条 宅基地属于集体土地,本集体组织成员享有使用权。到现在为止,法律规定集体土地不能转让,而土地之上的房屋实行房随地走的原则,即土地不能转让的情况下,房子也不享有转让的权利。
农村
的
房子卖
了土地还是自己的吗
答:
如果户主
卖给了同村人并办理了相关手续审批的,那么宅基地权会转让;如果卖给外乡人那么他只有使用权,
宅基地权依旧属于户主
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,...
农村卖房
等于卖
宅基地
吗
视频时间 00:57
我是
农村
户口把
房子卖
了
宅基地
还是自己的吗?
答:
您好,
农村房子卖
了
宅基地
是集体的不是自己的,但是房子就是别人的。
我是
农村
户口把
房子卖
了
宅基地
还是自己的吗?
答:
是的。回答根据我国法律规定农村户口的人可每家申请一户宅基地,宅基地的房子可在本村内部转让买卖,因为农村的土地都属于集体所有。农村村民出卖自住房屋法律并未禁止,根据“地随房走”的原则,在出售私有房屋时,宅基地的使用权随之转移给新的房屋所有人。只是宅基地具有特殊性,
属于农村集体经济所有
,...
农村卖房
等于卖
宅基地
吗?
答:
买到了农民房不等于买到了
宅基地
。如今
农村
的住宅想卖掉,一般都是只有村民才可以买的,因为买了宅基地才可以进行过户,其他人买来都得不到宅基地,更是违法的行为。因为依照《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,宅基地归村集体所有,是不允许对外
买卖
的。
我是
农村
户口把
房子卖
了
宅基地
还是自己的吗?
答:
原则上是不属于了,因为
房子
是
宅基地
上附着物,房子不可能单独出让的,但是
农村
的宅基地是只能出让给本村集体成员,如果是本村的,他是具有宅基地受让资格的。且原则上你出售了以后也无法再申请了。
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