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农村宅基地的使用权
农村宅基地使用权
多少年
答:
如果是国有土地上的宅基地,那么这种
宅基地的使用
年限一般不超过70年;相关的法律条文:《城镇国有土地
使用权
出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其...
宅基地
外多少米有
使用权
答:
综上所述,宅基地外的合法
使用权
距离应不小于十米,具体范围以宅基地证、土地证划定的四至界限为准。宅基地使用权人依法享有对集体所有土地的占有和使用权利,并有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。【法律依据】:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村
村民一户只能拥有一处宅基地,其
宅基地
...
农村宅基地使用权
是哪个意思
答:
农村宅基地使用权
是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。我国法律规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。宅基地因自然灾害等...
农村宅基地使用权
是怎么规定的
答:
1、《物权法》第152条,宅基地
使用权
人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。2、《物权法》的153条,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。3、《土地管理法》第62条,
农村
村民一户只能拥有一处宅基地,其
宅基地的
面积...
农村宅基地
是永久
使用权
吗
答:
宅基地的
所有权是村集体的,使用权是家庭的,申请宅基地时是以家庭的身份申请的,只要家庭存在使用权即永久。
农村宅基地使用权
具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。宅基地不是永久使用权。宅基地通常会分为以下两种,一种是国有土地上的宅基地,固定年限不超过...
宅基地
所有权
使用权
区别
答:
法律分析:一、宅基地使用权和所有权是不同的,现阶段农民对宅基地仅享有使用权,不是所有权。二、宅基地使用权是指农村村民为建造自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利,是特定主体对于集体土地的一种特殊
的用益物权
。其特殊性在于:1、
农村宅基地使用权
的初始取得与集体经济组织成员的权利和利益...
农村宅基地
是永久
使用权
吗
答:
农村宅基地
对于集体来说是永久的,对于村民个人还是并不是永久的。以下情况宅基地会被收回,如下:1、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复
使用的
宅基地,不确定土地
使用权
。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。比如你建的房子倒塌两年后,没有重建,集体应回收...
农村
房屋卖了
宅基地
归谁
答:
农村
房屋卖了宅基地所有权归农村集体所有。
宅基地使用权
具有如下特性:1、宅基地使用权的主体具有特定性,原则上限于农村居民。宅基地使用权的主体界定“宅基地使用权人”。在现行规则之下,宅基地使用权人是符合申请宅基地条件的农村集体经济组织成员。从宅基地所承载的社会保障功能以及宅基地初始取得的无偿...
民法典关于
农村宅基地使用权
的规定是怎样的
答:
依据相关的规定,宅基地是属于
农村
集体土地,而一户村民只能有一处宅基地。
宅基地使用权
人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十三条【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让...
农村宅基地使用权
答:
法律分析:
宅基地使用权
是指公民在依法取得的宅基地上建造住宅及其附属设施从而对此宅基地享有的占有和使用的权利。取得宅基地使用权应当符合法律规定的条件和l程序,并办理相应的手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第十三章 宅基地使用权 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有...
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