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农村宅基地的土地使用性质
宅基地
属于什么
土地性质
答:
宅基地属于集体建设用地
。宅基地是指农村村民用于建造住宅及其附属设施的土地,
其所有权属于农村集体经济组织,而非国家
。宅基地使用权人有权利用该土地建造住宅及其附属设施。需要注意的是,宅基地的性质与国有土地不同,只有农村集体居民才可享有宅基地的使用权。宅基地转让程序一般为:1、宅基地买卖应经...
农村宅基地土地性质
答:
农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地
,农民无需交纳任何土地费用即可取得,具有福利性质和社会保障功能,一般不能继承。但宅基地上建成的房屋,则属于村民个人财产,可以依法继承。村民只有宅基地使用权,没有所有权。在“依法明确农村集体土地所有权主体代...
农村宅基地的土地性质
是什么
答:
法律主观:农村宅基地有使用年限。宅基地分两种:一种是国有土地上的宅基地,此宅基地应当有年限,不超过七十年;一种是
集体土地
上的宅基地,此宅基地无年限,是农村集体经济组织成员因身份而获得的。法律客观:《土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于...
农村宅基地
属于什么
性质的土地
答:
您好,通常所说的“宅基地”,
是指农村村民经过相关部门批准取得使用权的,用于建设住宅的集体土地
。从所有权的角度来说,“宅基地”还是属于集体所有的土地,所有权人是集体经济组织;从使用的角度来说,“宅基地”是农民建设住宅的土地,建房农民具有土地使用权。因此,我们通常所说的“宅基地”,一般是...
宅基地
是什么
性质的土地
答:
宅基地属于集体所有的土地,所有权人是集体经济组织;从使用的角度来说,
宅基地是农民建设住宅的土地,建房农民具有土地使用权
。 《中华人民共和国宪法》第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国...
宅基地
属于什么
性质
答:
宅基地是在农村分给村民专门用来盖房的土地
,属于集体所有的土地,所有权人是集体经济组织;从使用的角度来说,“宅基地”是农民建设住宅的土地,建房农民具有土地使用权。一、农村村民有下列情形之一的,可以申请设立宅基地使用权:(1)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;(2)外来人口落户,成为...
农村宅基地土地性质
是什么
答:
人均土地少、不能保障一户拥有一处
宅基地的
地区,县级人民政府在充分尊重
农村
村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)
土地利用
总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡...
宅基地土地性质
答:
因此,
宅基地的性质
是公有的,由集体行使对宅基地的所有权。法律依据:《中华人民共和国宪法》 第十条 城市
的土地
属于国家所有。
农村
和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。 国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收...
农村宅基地
属于什么
性质
答:
居民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的,因而不具有可交易性,当然不能参与市场流转。""其本意就是为了防止农村
集体建设用地
进入市场冲击房地产市场。其所谓的'冲击房地产市场',实质上就是打破政府对房地产一级市场的垄断,直接危及到政府有关部门的既得利益,而这种利益习惯性地被称之为...
农村宅基地的土地
证是什么
性质
的
答:
1、
宅基地
是国家给予
农村
村民(农民)盖房子及其附属建筑使用
的土地
,城镇居民户口者无该
土地使用
权。2、宅基地使用权不得出卖、转让或抵押。宅基地使用权人只能用宅基地建房居住和使用。任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让宅基地使用权。3、宅基地使用权具有福利性。农民取得宅基地使用权...
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