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城镇宅基地的土地性质
城镇宅基地的土地性质
答:
法律分析:城镇宅基地的土地性质是指农村村民经过相关部门批准取得使用权的,用于建设住宅的集体土地
。从所有权的角度来说宅基地是属于集体所有的土地,所有权人是集体经济组织;从使用的角度来说,宅基地是农民建设住宅的土地,建房农民具有土地使用权。宅基地是国家给予农村村民(农民)盖房子及其附属建筑使...
宅基地
属于什么
土地性质
答:
宅基地属于集体建设用地
。宅基地是指农村村民用于建造住宅及其附属设施的土地,
其所有权属于农村集体经济组织,而非国家
。宅基地使用权人有权利用该土地建造住宅及其附属设施。需要注意的是,宅基地的性质与国有土地不同,只有农村集体居民才可享有宅基地的使用权。宅基地转让程序一般为:1、宅基地买卖应经...
国有建设用地
和
宅基地的
区别
答:
国有建设用地是指国家所有的用于建设的土地,通常包括城市、城镇、工业园区等范围内的土地
。这类土地的所有权归国家所有,使用权可以依法转让给单位或个人进行建设活动。宅基地则是指农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅及其附属设施的土地。宅基地的所有权归农村集体经济组织所有,使用权则属于集体经济...
宅基地
是什么
性质的土地
答:
宅基地属于集体所有的土地,所有权人是集体经济组织
;从使用的角度来说,宅基地是农民建设住宅的土地,建房农民具有土地使用权。 《中华人民共和国宪法》第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国...
城镇用地
属于什么
性质
答:
城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地。城镇混合住宅用地,城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地
。农村宅基地,农村村民居住的宅基地。空闲宅基地,村庄内部的空闲旧宅基地及其他空闲土地等。二、城镇住宅用地是什么意思城镇住宅用地可以买卖和转让,但是要向土地等相关部门提出土地变更登记申请。《...
城市规划后,其中的宅基地的法律性质.即
城市宅基地的性质
如何?怎么买卖...
答:
首先,宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有
的土地
。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
宅基地的
所有权属于农村集体经济组织。其次,农村的宅基地是可以买卖的,只是卖方无...
房屋确权和
宅基地
确权是一回事吗
答:
1、
土地性质
不同:众所周知,宅基地属于集体土地性质,顾名思义就是在农村所有土地上对村民的宅基地进行确权。然而,房屋确权,顾名思义就是对具备交易权的国有土地性质上的房屋进行的确权。2、土地的获取方式不同:农村
宅基地的
获取方式是根据户来分配的,并且村民1个户口本只可以具备1处宅基地,出售...
城中村
的土地性质
如何界定
答:
农村村民基于集体经济组织成员身份享有
宅基地
使用权,非成员不能购买农村宅基地或其上的房屋。6. 对于村民,可按指标向国土部门申请宅基地确权发证,超出指标面积的需要缴纳罚款后方可申请。对于非村民,根据当前国土法规,不可能获得确权发证,这也是许多“小产权房”户主无法获得
土地
使用权证的原因。
太仓的
城镇宅基地
可以过户吗
答:
可以。太仓的城镇宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地,须符合宅基地转让的条件,可以过户,城镇宅基地的土地性质是指农村村民经过相关部门批准取得使用权的,
用于建设住宅的集体土地
。
宅基地
和房屋的区别
答:
一、
宅基地
和房屋的区别(一)
土地性质
: 宅基地证是农村集体土地,而传统的房产证特指拥有买卖权的国有土地。 (二)土地的获取方式: 农村宅基地土地一般都没有交钱,直接按人头分配,按照30年土地分配原则,最迟2027年将到期。而又极少一部分是10多年前交钱获得的图责任土地,房产证
的土地
是通...
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