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农村的房子可以做他项权证吗
自建农民
房可以
办理
他项
权
的吗
?
答:
农村自建房不能办理他项权证
。 他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由 抵押权 人持有的权利证书。《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。 他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。农村自建房不能 ...
农村
宅基地自建房
可以
办理抵押贷款和
他项权证吗
?
答:
农村
自建房是不可以抵押贷款的,自建房抵押贷款需要以下条件:1、所建住房仅限于大、中城市城区或县(市)政府所在建制镇城区,或省级政府认定的重点城镇;2、建房所占用土地用出使得方式取得,借钱方已全额缴清土地出使得金,并已以借钱方个人名义独立取得国有土地使用证;3、土地出使得时间不能多于2年才能...
在我国增宅
房子可以做他项权证
么
答:
一、在我国增宅
房子可以做他项权证
么? 《中华人民共和国 担保法 》第三十七条 下列财产不得 抵押 : (一) 土地所有权 : (二)耕地、 宅基地 、自留地、自留山等集体所有的 土地使用权 ,但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外; (三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业...
房产
证
可以
办理
他项权证吗
答:
可以
,但还需要其他材料。一、房屋他项权证办理提交的材料:1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有权证、土地使用权证;6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;7、委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书。
房子
状态正常
可以
敲
他项权证吗
答:
房子状态正常可以敲他项权证
。只要有正常的合法手续就可以办理了,他项权证对于按揭的房子来说特别的重要,所以办理要的时候也要保管好,补办的话会特别的麻烦,只要还清了贷款他项权证才可以敲他项权证。
产别是集体
的房产
证
能不能
办
他项权证
答:
不能。能办理他证的前提是可以自由流转,能够上市交易的,抵押人要有处分权
农村房屋
产权鉴定?如何鉴定
房产
证真伪
答:
规范、有效的发证机关是市(县)房地产管理局(
房产
管理局)或市(县)人民政府,任何其他单位或部门都无权发证,若发放,其
权证
也是非法和无效的;发证机关必须盖章,而所盖公章均是机器套印,印迹清晰、干净、均匀,任何手工盖章都是假的。二、
农村房屋
过户需要什么材料 农村房屋过户,房屋所有权依法发生转移...
一个
房子能做
几个
他项权证
答:
法律分析:一套
房屋的他项权证
在次数上没有限制。他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理,需要购房业主到房管部门办证大厅亲自办理,他人不能替代。房屋抵押权登记的时限为10个工作日。属特殊原因的,经房屋登记机构负责人批准可以延长登记时限。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》;...
农村
自建房有没有产权?按揭贷款
的房子
有房产证吗?
答:
4、借款
的房子
由于
他项权证
在银行因此房子是不可以的交易,买卖那就需要结清银行借款。按揭贷款的房子是有房产证,可是房产证是需要等还完了住房贷款以后银行才也会给你的。全额付款和按揭贷款房产证有区别吗实际上,贷款买房子拿产权证的时间与一次性付款拿产权证的时间一样的,只不过是再好办一个<他...
一套
房子可以做
几本
他项权证
答:
一般的只能做一处的《
他项权证
》。
房产的
他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利。通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在
房屋
所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围...
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