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农村集体土地证可以过户吗
集体土地证能过户吗
答:
集体土地证不能过户
。集体土地证不可进行买卖过户。《中华人民共和国土地管理法》规定,除法律规定属于国家的土地外,农村和城市郊区的土地属于农民集体所有。宅基地、自留地和自留山也属于集体所有。集体土地上的房屋产权不属于私人,不能上市交易,无法进行买卖、置换、赠与、继承、析产或转让。这类房屋不能...
房子是
集体土地证能过户吗
答:
一般来说,
只要买房人符合相关的过户条件的话,那么集体土地证的房子就可以办理房屋过户手续
。集体土地证的房子一般是不可以上市进行交易的,一般只可以和同一个集体组织的成员或者是户口属于农村的买房人进行转让交易。 一、房子是集体土地证能过户吗 1、一般来说,只要买房人符合相关的过户条件的话,那...
农村集体土地证可以过户吗
答:
法律分析:农村宅基地土地使用证,
采取有限制过户的办法
。就村民使用宅基地有限制条件,即本集体经济组织的宅基地只能由本集体经济组织的村民使用,宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民。具体是符合下列一些条件:办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基...
集体土地证能过户吗
答:
法律分析:不能买卖过户
。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家的以外,属于农民集体,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体。集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋使用证,不属于私产,不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批,不到...
集体土地证
的房子
能过户吗
答:
一、
集体土地证的房子能过户吗
1、集体土地证原则上能过户。但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的。土地使用证证书是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表...
集体土地证过户
流程是什么
答:
集体土地证过户
流程:(1)申请变更登记;(2)变更地籍调查;(3)变更权属审核;内容与初始土地登记相同。(4)注册登记,换发证书:注消原《土地登记卡》、填写新的《土地登记卡》,更改《土地归户卡》。 (1)申请变更登记。属土地使用权转让的,转让双方填写好转让申请书、转让合同书、转让登记...
集体土地证可以过户
给别人吗
答:
法律主观:
集体 土地
使用证 原则上
能过户
但过户对象一定是
农村
本村本组的村民农村户籍无住房符合一户一宅非城镇居民迁户籍到农村买房的。 一过户所需要提供的材料 1转让方的原土地使用证原件 2已过户后买受人的房产证原件及复印件 3买卖双方 身份证原件 及复印件 4转让契税(县财政收取)及营业税等(...
土地
使用
证能过户吗
答:
符合法定条件的土地使用
证可以过户
。
集体土地
,一般使
农村土地
,只能一个村户籍人员之间办理过户,需要买卖双方到村委会申请,受理会公示,全村三分之二同意后,在村委会办理过户,不对外村户籍转让。国有土地又分为划拨和出让性质。划拨,是不能办理过户的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让...
有房产证
土地证
是
集体
的
能过户吗
答:
法律分析:具有
集体土地
使用权证的房屋,一般不能办理
过户
手续,因为
农村
的自建房,没有房管部门的房产证。但是宅基地使用权证,
可以
到不动产登记机构办理过户。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事...
集体土地证
的房子
能过户吗
答:
能,但前提是,买方必须是本村村民,否则不予变更。
集体土地
使用
证能过户吗
(一)集体土地使用证能过户吗,答案是肯定的。但前提是,买方必须是本村村民,否则不予变更。集体土地如果
土地证
不办理变更,房产部门是不会给你变更房产证的。(国有土地变更:先更房产证,后土地证。集体土地:先土地证,后...
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