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划拨用地改变土地用途并出让
划拨用地
如何转变
土地
性质
答:
法律主观:
划拨土地
如何转为
出让土地
1、以划拨方式取得的 国有土地使用权 需要转让的,应当报有批准权的人民政府批准(一般为土地所在的市、县人民政府)。准予转让的,应当由受让方办理出让手续,缴纳
土地出让
金 。应缴出让金最低不得低于该出让土地价格的40%。 2、《中华人民共和国城镇国有 土地使用...
划拨土地改变土地用途
答:
《招标拍卖挂牌
出让
国有
土地
使用权 规范》、《协议出让国有土地使用权规范》进行了具体明确,具体又可分两种情况: ①法律、法规或行政规定明确划拨土地改变用途应当收回土地使用权的,或者《国有土地划拨决定书》明确改变用途应当收回土地使用权的,...
划拨地
怎么变成
出让地
答:
所取得的
土地
为
出让土地
,通常可直接向政府土地部门申请变更
用地
性质,政府土地部门会征询规划等部门的意见,决定是否同意,如果同意,需补交土地出让金;2、所取得土地为划拨土地,按现行规定,则应通过招投标方式或者拍卖方式取得,
划拨用地变更出让用地
答:
根据《
划拨土地
使用权管理暂行办法》第二条规定:划拨土地使用权,是指土地使用者通过除
出让土地
使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定:"土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿...
划拨土地
能转成
出让土地
吗?
答:
有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理
土地使用
权
出让
手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以
划拨
方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中
的土地
收益上缴国家或者作...
划拨用地
转
出让用地
后能否定义为闲置
土地
答:
申请划拨城镇建设用地10亩以上(含10亩)2000亩以下的,向市房屋土地管理局提出申请;不足10亩的,向区、县房屋土地管理局提出申请。法律客观:一、
划拨用地
可以转让吗可以转让。根据《
划拨土地
使用权管理暂行办法》第二条规定:划拨土地使用权,是指土地使用者通过除
出让土地
使用权以外的其他各种方式依法...
国有
土地使用
证
划拨
如何
改
成
出让
答:
应当按照
土地
使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需
改变
该幅土地建设
用途
的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准
用地
的人民政府批准。其中,在城市规划区内
改变土地用途
的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。
改变土地用途
该如何办理手续
答:
1.地方法规或行政规定明确
划拨土地改变用途
应当收回土地使用权的,或者《国有
土地划拨
决定书》明确改变用途应当收回土地使用权的,应当由市、县人民政府收回划拨土地使用权,依法有偿供应,属于经营性
用地
的,应当依法以招标拍卖挂牌方式供应。2.地方法规、行政规定没有明确,《国有土地划拨决定书》也没有...
划拨地
可以
出让
吗
答:
划拨地可以
出让
。根据《
划拨土地
使用权管理暂行办法》第四条 土地使用者需将划拨土地使用权进入二级市场用于以下行为的,必须办理出让手续:一、将空地整幅地块的划拨使用权转让或部份分割转让;二、将一幅地块内的划拨土地权连同地上建筑物整体转让或部份分割转让;三、抵押划拨土地使用权后,因不能履行抵押...
划拨土地使用权人申请
改变
原
划拨土地用途
应如何办理?
答:
根据上述规定,经批准
改变划拨土地用途
,改变后的土地用途符合《
划拨用地
目录》的,经批准,可以继续以划拨方式使用,办理相应的划拨用地手续,换发新的《国有
土地划拨
决定书》。 改变后的土地用途不再符合《划拨用地目录》的,应当依法办理有偿用地手续,《招标拍卖挂牌
出让
国有土地使用权规范》、《协议出让...
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