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划拨转出让后过户费
划拨过户费用
答:
法律分析:转让过户时保留划拨,
按评估地价的2%收取土地收益金加土地交易手续费(手续费较少
,一二百元);划拨在转让过户时转为出让时,收取(评估地价减去土地权益价格)100%出让金加土地交易手续费。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十九条 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时...
土地证
划拨改出让费用
答:
如果是划拨,则要缴纳土地出让金;否则不必缴纳
。土地证过户费用:1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。法律依据:《中华人...
划拨
证
过户费用
答:
法律分析:土地证
过户费用
缴纳的土地证过户费用:契税1.5%,印花税5%,如果是从中介买房,需付给中介代理费2.5%,另外如果需要贷款,还要支付银行的贷款费用,包括律师费评估费等。土地来源是
划拨
的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地
出让
...
划拨
土地
过户收费
标准
答:
法律主观:划拨土地过户收费如下:
0.05%的印花税;3%或5%的契税;5%的营业税;7%的城建税和3%的教育费附加;土地出让金
;地权属调查、地籍测绘费;土地注册登记、发证工本费。法律客观:《契税暂行条例》第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为: (一)国有土地使用权出让; (二)土地使...
划拨
房子
过户费
怎么算
答:
法律分析:划拨房子过户费的计算方法:过户费=印花税+公证费+个人所得税+交易费
。法律依据:《中华人民共和国契税法》第四条 契税的计税依据:(一)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;(二)土地使用权互换、...
划拨
土地
过户费
怎么算
答:
依照本法规定以
划拨
方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。《土地管理法》第五十五条以
出让
等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他
费用
后,方可使用土地。自本法施行之日起,新增建设用地...
40万
划拨
房
过户费
多少
答:
应交契税=购房总价/ (1+5%)*1.5%,43万的房子契税为6142.86元。2、
过户
的话办赠予
费用
约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产...
划拨
和
出让过户
哪个贵
答:
若是
划拨
土地
过户
,
费用
标准由土地评估部门确定。契税:由于房屋面积超过90平米,不能够享受国家契税优惠政策,只能按照目前普通住宅1.5%,非普通住宅按买价征收3%由买方承担。个人所得税(卖方):取得房产证未满5年,按交易差价的20%收取。交易费:6元/平米,双方各付一半。登记费:80元,买方缴纳。希望...
划拨
土地
过户怎么收费
答:
而
划拨
土地的房产如果想要
过户
的话,那么除了需要交普通的
出让
地的房产过户所需的税费之外,还需要另外多缴一笔土地出让金,
费用
按照土地的级别系数乘以建筑的面积来计算。如果想要查询土地级别系数,可以在国土局查询。除了土地出让金,划拨土地过户还需要缴纳契税个人所得税、营业税及附加税、印花税。前三类...
划拨
房子
过户费
怎么算
答:
划拨
房子
过户费
计算方法如下:1、首先点击打开“划拨房子过户费”计算表格;2、然后点击输入公式“等于”号,并用“房款”乘以“印花税税率”,并加上“房款”乘以“个人所得税税率“的乘积;3、接着加上“公证费”;4、再加上“房屋面积”乘以“交易费”;5、最后按“回车键”确定,计算得出过户费...
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