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动迁安置房要交增值税吗
政府
安置房需要交增值税吗
答:
法律分析:政府拆迁房地产企业开发安置房用要缴纳土地增值税
。法律依据:《中华人民共和国增值税暂行条例》 第一条 在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务(以下简称劳务),销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人,为增值税的纳税人,应当依照本条例缴纳增值税。
安置房需要缴纳
土地
增值税吗
,土地增值税的征税范围
答:
一、安置房需要缴纳土地增值税吗安置房是需要缴纳土地增值税的
。国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知,关于拆迁安置土地增值税计算问题如下:1.房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,按国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知第三条第(一...
想问上海的
动迁安置房
有没有
增值税
答:
大部分的动迁安置房都是属于商业动迁和回迁房,
是需要缴纳对应的税费
,包括土地增值税、营业税、个人所得税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税;其中,营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税,合计税率为5.55%。在上海买动迁安置房需要先给上海安置房办理房产证,然后才可以进行过户,...
安置房
买卖有
增值税吗
?(安置房买卖有增值税吗)
答:
拆迁安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
安置房买卖是有增值税的
。安置房需要5年的时间才可以进行过户,过户前还需要办理土地证才可以拥有全部的产权。如果需要过户,那么就需要缴纳以下的税费:买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5 2、交易费:3...
安置房
土地
增值税
预征
答:
法律主观:房屋征收不需要缴纳土地增值税
。有下列情形之一的,免征土地增值税:(一)纳税人出售普通标准住宅,增值金额不超过扣除项目金额20%的;(二)因国家建设需要依法收回的房地产。
安置房
过户税费怎么算
答:
安置房
过户税费的计算涉及多个方面,包括契税、个人所得税、土地
增值税
等。这些税费的具体计算方式如下:1.契税:根据国家规定,房屋买卖需向国家缴纳契税,无论是商品房还是安置房都
需缴纳
。具体税率根据当地的政策而定,一般为房屋成交价的3%到5%。2.个人所得税:如果安置房的原业主是个人,出售房产后...
想问回迁
安置房
用
交增值税吗
答:
根据我国法律的规定,
安置房
的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征
拆迁房屋
的农户。《国家税务总局关于纳税人开发回迁安置用房有关营业税问题的公告》(国家税务总局公告2014年第2号)规定:现将纳税人开发...
安置房增值税
政策
答:
安置房
土地
增值税
政策根据我国法律规定,对城市和国有工矿棚户区改造
安置住房
有关税收政策进行了明确。该通知共分八点,涉及印花税、城镇土地使用税、土地增值税、契税等多个税种。税务网校政策解读栏目对此通知涉及到的税收优惠政策进行了以下分析解读:改造安置房用地免使用税(1)对改造安置住房建设用地免征...
安置房
过户
要增值税吗
答:
安置房过户要
增值税
,
需要缴纳
的增值税一般按照房管局评估价总额的3%来计算。安置房是不同于普通商品房的,它是因为
拆迁安置
所划分的房子。一般情况下,安置房的交易也是有一定的限制的,但是由于现在市面上的安置房价格较为便宜,所以仍旧有不少人会选择购买安置房。
安置房需要
5年的时间才可以进行过户,...
安置房
增值税
答:
安置房缴纳增值税
:1、购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。应纳税额计算公式为:应纳税额=(计税价格-被拆
房屋拆迁
补偿款)×税率。房屋拆迁契税优惠政策的适用对象,包括被
拆迁房屋
的所有权人,或共有权人以及领取拆迁补偿款的被拆迁公有住房的...
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