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安置房需要预缴土地增值税吗
安置房土地增值税
预征
答:
法律主观:房屋征收不需要缴纳土地增值税
。有下列情形之一的,免征土地增值税:(一)纳税人出售普通标准住宅,增值金额不超过扣除项目金额20%的;(二)因国家建设需要依法收回的房地产。
安置房需要
缴纳
土地增值税吗
,土地增值税的征税范围
答:
一、安置房需要缴纳土地增值税吗安置房是需要缴纳土地增值税的
。国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知,关于拆迁安置土地增值税计算问题如下:1.房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,按国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知第三条第(一...
国家税务局关于房地产开发
安置房要不要
预征
土地增值税
答:
不需要
。北京市三部门公布的《关于贯彻落实国家有关部门房地产市场宏观调控政策有关问题的通知》中明确规定,对于房地产开发企业销售经适房、限价房等保障房取得的收入,截止至2010年12月07日暂不预征土地增值税。专家认为,新政策提高了开发商应预支的税款,目的是监管预售资金,收紧开发商的现金流。由1%...
国家税务局关于房地产开发
安置房要不要
预征
土地增值税
答:
是要征收的
1.安置费是要计入土地征用及拆迁补偿费项目 2.拆迁安置费的扣除,按以下规定处理:(1)房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,按(国税发[2006]187号)第三条第(一)款规定确认收入(即按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定;或由...
政府
安置房需要
交
增值税吗
答:
法律分析:政府拆迁房地产企业开发安置房用要缴纳土地增值税
。法律依据:《中华人民共和国增值税暂行条例》 第一条 在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务(以下简称劳务),销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人,为增值税的纳税人,应当依照本条例缴纳增值税。
房地产企业开发
安置房
用不用缴纳
土地增值税
答:
房地产企业开发
安置房
用要缴纳
土地增值税
。根据《国家税务总局 关于土地增值税清算有关问题的通知》(国税函[2010]220号)的规定,房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,按《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)第三条...
土地增值税预缴
最新税法规定
答:
房地产开发企业建造的保障性住房(包括廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向
安置房
等)暂不预征
土地增值税
,但应按规定到主管税务机关办理登记备案。法律依据:《国家税务总局关于印发的通知》 第三十四条 在土地增值税清算中符合以下条件之一的,可实行核定征收:1.依照法律、行政法规的规定应当设置...
政府拆迁
安置房
是否
要
交
增值税
答:
一、政府拆迁
安置房
是否要交增值税 房地产企业开发安置房用要缴纳
土地增值税
。 根据《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》(国税函[2010]220号)的规定,房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,按《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问...
我想问一下上海的动迁
安置房
有没有
增值税
答:
大部分的动迁安置房都是属于商业动迁和回迁房,是需要缴纳对应的税费,包括
土地增值税
、营业税、个人所得税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税;其中,营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税,合计税率为5.55%。在上海买动迁
安置房需要
先给上海安置房办理房产证,然后才可以进行过户,...
回迁
安置房
政策中
需要
缴纳哪些税费?
答:
回迁
安置房
政策中需要缴纳的税费的种类包括印花税、契税、
土地增值税
等税费,部分应当由产权人缴纳,部分应当由回迁安置房的开发商进行缴纳,开发商还必须缴纳一定的企业所得税,但是需要注意的,税费的缴纳必须在税务机关规定的时间内,否则会被加征税收滞纳金。 一、回迁安置房政策中需要缴纳哪些税费?1、...
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