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动迁配套费房与商品房区别
配套商品房
是什么意思
答:
动迁房和配套商品房都是定向销售给动迁居民的,但是两者却是完全不同的概念。
因为动迁房和配套商品房的土地性质不同
。 拆迁的房屋一般分为两大类: 拆迁的房屋一般分为两大类: 一类是配套商品房。是因重大市政工程动迁而为居民建造的配套商品房。按照规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在产...
商品房配套费
包括哪些
答:
商品房配套费
包括以下几个方面:1.基础设施配套费。这是指为小区建设而发生的道路、绿化、水电煤气等基础设施的费用。这些设施是居民日常生活的必需,因此会作为商品房的配套费用之一。2.公共服务设施配套费。公共服务设施包括教育、医疗卫生、文化娱乐、体育、社会福利与保障等,相关的建设费用也会计算到商...
商品房
的费用成本的
房屋配套费
答:
配套费
主要用于建设项目以外的市政公用配套设施,包括城市主次干道、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境卫生和园林绿化等项目的建设和维护,是市政基础设施建设资金的补充,与各项城市建设资金合并部分收费项目,适当降低收费标准。已征收城市污水处理费的地区,不得再征收城市排水设施有偿使用费。将现行...
所谓的
商品房和
城改房最本质的
区别
是什么?
答:
3.较后,正规城改
房和商品房
一样,都需要五证齐全,即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。而且购房者也可取的房屋所有权。区别 城改方与商品房的本质区别在于土地使用权。城中村改造房是用于安置村民(居民)的住宅...
拆迁安置房属于什么房?经济适用
房和拆迁
安置房有什么
区别
?
答:
2、特点不同
拆迁安置房一般都是现房,而且早期的拆迁安置房的地理位置优越,拆迁安置房的小区配套比较完善;拆迁安置房的多层建筑;拆迁安置房一般政府统建的房屋质量较为稳定;有很多经济适用房都是新修建的、购买优惠并且户型新颖。近新开发的经济适用房,它地理位置已开始转向环境好的地区,经济适用房...
买房
配套费
都包括什么
答:
池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的
房屋
等。买
房子配套费
已经取消,无须交纳。但是需要交纳房屋维修基金,
商品住宅
的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
政策性保障
住房和商品房
的
区别
答:
2、购买条件不同:
商品房
只要有足够的资金就可以买;但保障性住房必须达到一定条件、要当地政府部门审核批准才能购买或租用。3、产权性质不同:商品房的购买人有完全产权,可以自由处分;但保障性住房中的廉租房只能居住只有使用权,不能处分;经适房是不完全产权,5年内不得买卖。
保障性
住房和商品房
有啥
区别
答:
区别五、定价方式不同。保障性住房的房价主要是由政府定价然后再出售;而
商品房
的价格主要则由市场具体的情况而决定。而且一般商品房的价格要高于保障性住房的价格,这也是两者最大的区别之一。区别六、买卖要求不同。商品房在办理了《
房屋
所有权证》以后可抵押可转让。而保障性住房尽管可以办理《房屋所有...
经济适用
房和
棚户区改造房有什么
区别
吗,哪一个有房产证?
答:
经济适用住房的市场利润被限在3%以下,以微利价出售。而棚户区改造房则以
商品房
对待出售,限制的市场利润比经济适用房高。一、经济适用住房优惠政策:比经济适用房高。1、免征城市基础设施
配套费和
商业网点建设费以及契税,减半征收水电增容费等各种税费。建设用地采取行政划拨方式供应,优先给予办理有关手续...
市场化商品
房和商品房
的
区别
是什么
答:
一、市场化商品
房和商品房
的区别是什么 市场化商品房是由开发商开发建设、可自行定价进行市场交易的房屋,而商品
房房
是由地产开发经营公司开发建设,按市场价出售或出租的房屋。二、商品房价格构成有哪些 1、土地使用权取得费 经转让获得国有土地使用权的:支付的出让+转让费用+
拆迁
安置补偿的净支出+按...
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