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动迁配置房和商品住宅的区别
动迁
配套
房和商品房的区别
答:
2、结构设计要求不同
动迁配套房一般都是按照住宅小区规划和建筑设计中要求的配置来建的,只要不违反规范,所以槽点比比皆是。
商品房会更加注重社区规划和建筑设计
。毕竟开发商前期要考虑项目的卖点,这关系到开发商对小区的定位。3、
房屋价格相差较大
动迁配套房享受国家政策的优惠,不含土地转让金,价格...
动迁房和商品房区别
?
答:
动迁房就是要拆迁人住的房子,商品房就是可以上市买卖的房子
。
属于两个不同的概念
,商品房包括:公寓、住宅、写字楼。动迁房一般是含有政策意义,如安置房,一般是让拆迁的人买的,价格比市场要低,如果他们出手卖出的话,可能要交纳很多税费或补差价,部分房子还限制几年内不能卖出,或者几年后才发房...
动迁房与商品房的区别
答:
动迁房与商品房的区别是土地来源的区别、产权的区别、质量的区别、交易时间的限制、交易限制的区别
。动迁房即是拆迁安置房,所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售...
拆迁安置
房和商品房有什么区别
?
视频时间 01:36
动迁房与
配套
商品房的区别
是什么?他们各自的概念是什么?
答:
动迁房和配套商品房都是定向销售给动迁居民的,但是两者却是完全不同的概念。
因为动迁房和配套商品房的土地性质不同
。拆迁的房屋一般分为两大类: 拆迁的房屋一般分为两大类: 一类是配套商品房,是因重大市政工程动迁而为居民建造的配套商品房。按照规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于...
什么是拆迁安置房 同一小区安置
房和商品房的差别
答:
1、动迁安置房它的价格通常比同小区内的
商品房
便宜很多。但是动迁安置房不能像商品房一样为开发商带来利润,新建动迁安置房也不上市销售,所以为了提高容积率,有些
动迁房
甚至设计成2梯6户或7户,而商品房则一般是1梯2户或2梯4户。因此动迁安置
房的
建筑设计就不会多考究,整个建筑的窗户可能不在一个平面...
拆迁安置
房和商品房有什么区别
,包括土地性质。
答:
商品房是指私人建造的出售的
房屋
,可以自由买卖。安置房是政府进行拆迁或其他公共设施建设时对拆迁住户进行安置所建造的房屋,属于经济适用房性质,它
和商品房
不一样,在前五年内是不可以进行市场交易的,而五年后上市交易需缴纳土地出让金,还要在当地政府的政策范围内才可以进行自由买卖。当安置房可以自由...
拆迁安置
房和商品房的差别
有哪些?
答:
拆迁安置
房和商品房的区别
:(1)安置房相对于商品房来说质量比较低;(2)相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权;(3)安置房交易时间受限;(4)安置房是否可以交易取决于开发商时候对安置房进行产权登记;(5)安置房相对于商品房的使用用途来说受到了一定限制;(6)相对于商品房来说安置房享有的权利较为...
如何分别拆迁安置
房和商品房
?房产证上会有注明吗?
答:
因为其安置对象是特定的
动迁
安置户,该类
房屋的
买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方 *** 政策的约束,所以和一般的
商品房
交易有很大
的不同
。但如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置
房和
一般的
商品住宅
没什么区别,这样的安置房可以买卖。
拆迁还建房
和商品房区别
答:
1、定义
不同
。还建房是开发商在进行城市规划时,被拆迁的人员没有居住地时进行安置的房屋,而
商品房
是房地产开发公司,通过获取土地的方式进行销售的房屋。2、产权不同。还建房具有不完全产权,可以拥有
房屋的
所有权,但不一定拥有土地的使用权,而商品房具有完全产权,既有房屋的所有权,也有土地使用权...
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