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卖房保证金什么时候退
法律规定二手房交易
保证金何时退
答:
没约定的按法定情况退还
。交房保证金在买卖双方物业交割完毕,收到钥匙,没有费用争议的时候,
居间方会退还物业保证金
。交易完成,便可退还押金。履约保证金是买卖双方确保履约的一种财力担保,履约保证金与合同履行密切相关,并在双方合同到期或者依法解除时才予以退还。履约保证金不同于定金,履约保证金的...
买房、
卖房
如何退税
答:
退还保证金的两种情况:
1、个人在1年内重新购房后
,凭房地产权证及购房发票等资料,一次性向收取纳税保证金的受理部门申请退还全部或部分纳税保证金。个人重新购房金额大于或等于原住房转让收入的,
全部退还纳税保证金
;个人重新购房金额小于原住房转让收入的,按照重新购房金额占原住房转让收入的比例退还纳税保...
卖房
提前交给物业的
保证金
可以要回吗?
答:
可以,
在入住后就可以要回
,前提,不能拆改
卖房子时
中介收取的水电
保证金什么时候
可
退回
答:
我做中介也有3年了,第一次听有这种
保证金
~不过既然对方说有,并且会退给你,那他们肯定会给你签合同的,不签的话基本就是黑中介了,签了合同,什么
时间退
写清楚,就没问题了,如果对方不签那你就换家中介吧。
卖房子保证金
必须交给中介吗
答:
保证金是指卖出过程中,税费窗口收取的差额20%的个人所得税(房东支付),
这个钱在卖方如果1年以内买进新的住房后,这个钱是可以抵扣的
,不是说完全退的。建议如果普通住宅只要交纳总房价的1%的个人所得税就完了,免得麻烦,非普通住宅交2%。卖房流程如下:1、签合同,买卖双方签署合同签《存量房买卖...
卖房
物业交割
保证金
答:
卖房
物业交割
保证金
1、物业交割保证金指的是在二手房的交易中,为了防止卖方在物业上有拖欠费用,包括物业费,采暖费等,买房在向卖方支付房款时会预留一部分尾款,等卖方结清了所有费用后再支付给对方的费用。2、物业交割保证金可以的保障买卖双方的安全,买卖双方在签合同的
时候
就约定好预留物业交割保证金...
卖房
物业交割
保证金
流程
答:
4、买卖双方签定物业交割确认,买方
退还
物业
保证金
并向原业主要齐各项费用,办理物业更名,买方带着新产权证到物业公司办理物业更名。以上就是关于
卖房
物业交割的相关内容,希望可以帮助到大家,想要了解更多关于卖房物业交割的内容,就请继续关注。
卖房
签合同时需要留物业
押金
吗?要交多少?
答:
一般情况下,买卖房屋的
时候
需要预备一定的物业
押金
,数额在二万左右。买卖房屋是比较常见的交易活动,在具体的买卖过程之中,通常都会准备一定的物业押金,它由被称作为物业交割
保证金
。顾名思义,它最初的初衷是为了避免在买卖过程中卖方因为各种原因拖欠了先关的物业费用(水电、物业等)而造成的房屋交割...
卖房
买家 不退 户口
押金
答:
如果没有,则按后签订的合同。3、关于保证金是否归还的问题,需要由你履行迁户口这一附随义务是否符合约定来判断,你是否在约定期间内迁出了户口,以及未按时迁出的违约责任如何约定。如果你按期履行了协议,对方没有权利收取保证金,其应当归还。4、你可以在房产所在地法院起诉,要求
返还保证金
。
...但是客户不愿办理房产证,导致贷款
保证金
无法
退回
。该怎样办?_百度...
答:
一是,开发商先代购房人办理出小产证(前提是在
卖房
签约时留下了齐全的客户资料例如签了名的委托书,身份证复印件),证办出后给银行一份复印件。二是,与银行协商,要求按比例
退还保证金
。例如,办出小产证的贷款客户占到总量的90%,则要求银行同比例地退还90%的保证金给开发商,因为对银行而言,...
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