第1个回答 2023-08-27
买房、卖房退税的步骤如下:
1. 申请。纳税人向其主管征收机关提出申请,领取并填写契税退税(款)申请审核表,同时按照征收机关的要求报送有关资料。
2. 受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后,应当场受理退税申请,并审核纳税人填写的表格是否符合要求。
3. 批准。经查实,对情况属实的,经办人形成退税意见,报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时,转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的,征收机关应及时做出明确答复和解释。
4. 对退还部分税款的,纳税人持已批准的契税退税(款)申请审核表、(契税待解户)暂存款通知单及纳税申报资料等到契税直征窗口,由窗口征收人员重新核定应纳税款并开具完税证后,经办人再开具退税凭证,办理退税手续。
5. 归档。经办人将退税凭证(第五联)、契税退税(款)申请审核表(第一联)等退税资料装订好,每半年交档案管理人员归档。
卖房退税步骤如下:
1. 交房后向房地产商售楼部开具买房发票和电子交税凭证。
2. 在网络上通过本地税收平台网站申请预约办理房地产交易税收业务。
3. 提前准备下列材料,包含身份证件,银行卡,房屋买卖协议,电子交款凭证,买房税票,房产证影印件。
4. 去地方税务局申请办理房地产交易退税手续,填好退税申请和银行账户,填好后找工作人员进行审校。
5. 申请办理后,大约一个月,退税的钱会到用户银行卡里。
以上就是买房、卖房退税的步骤,希望可以帮助到您。