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卖房满二和满五的税费区别
满二和满五的税费区别
?
答:
①
满两年需缴纳的税费:契税
。首套房/二套房小于90_,征收1%的税费,
首套房大于90_,征收1.5%的税费;二套房小于90_,征收2%的税费
。个人所得税。个人所得税=计税的价格×1%(或是1.5%、3%),或者是两次交易差额的20%。②满五年需缴纳的税费:契税。首套房/二套房小于90_,征收1%的税费;首套房大于90_,征收1.5%...
卖房子满二和满五区别
是什么
答:
【条目1】:满五与满二在税收政策上的区别
满五唯一中的“满五”指的是房产证出证时间满五年或超过五年
。对于普通商品房和经济适用房,判断是否满五主要有两种方式:查看
契税
发票开具时间或查看房产证的登记时间,两者任一可视为产权起始时间。而“满二”是指个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对...
二手房
满二和满五
有什么
区别
答:
1、税费交纳不同:满二的二手房
,不满两年,需要缴纳增值税5.6%,个人所得税1%,
契税
1~3%。满五的二手房,已经满五年了,可以免征增值税和个人所得税,只需要缴纳契税。因此,在税费方面,满五的二手房要少很多。2、
购房成本不同
:由于满五的二手房免征了增值税和个人所得税,所以相对于满二的二...
满五和满二
差多少
税费
答:
满五唯一和满二年相差个人所得税
,具体金额还要以房产的具体情况来看的;
个税,可查询到原值的,税率差额20%;查询不到原值的,税率全额的1%
。满两年需要缴纳的税费 1、
契税
:首套房/二套房小于90平米,征收计税价的1%,首套房大于90平米,征收计税价的1.5%,二套房大于90平米,征收计税价的2%。2、...
满二和满五的税费区别
答:
满二和满五缴税的区别如下:增值税:满两年普通住宅免征增值税;个人所得税:满五年唯一住宅免征个人所得税
。如果房子是普通住宅不是家庭唯一住宅,满二和满五没有区别,都是免征增值税;如果房子是普通住宅且是家庭唯一住宅,满五年免征增值税和个人所得税。对住房转让的个人,能够提供完整、准确的有关...
二手房
满五和满二区别
二手房满五和满二区别在哪
答:
1、时间不同:“满5”是指房屋过户缴纳
契税
时间为5年,而“满2”是房屋过户缴纳契税时间为2年。2、税费不同:它们缴纳的税费也不同,比如房屋契税,满5年的房子契税要比满2年房屋更低。3、个人所得税不同:如果是满2年的二手房,需要缴纳部分的个人所得税,而满5年的住宅可以免交个税。二手房...
满二和满五的税费区别
答:
满五年需缴纳的税费1、首套房/二套房小于90平米,征收计税价的1%,首套房大于90平米,征收计税价的1.5%,二套房大于90平米,征收计税价的2%。2、中介费:征收成交价的1%——3%不等。二手房满2年和满5年交税:1、
契税
:普通住宅卖方:满两年不满五年(无论是否唯一)1%;满五年唯一住房免税。2、...
满五和满二的区别
答:
1、概念不同:
满五
是从房产登记日为起始满五年,
满二
是从房产登记日为起始满两年。2、房屋交易收益不同,房屋产权证满两年,需要缴纳房屋交易收益的20%,或者是房屋总价格的1%;若房屋产权证满五年,且不是唯一的一套房,则需要缴纳房地产差交易收益的20%或房屋总价的1%。从增值税和附加税看,若买...
满二和满五的区别
最新满二和满五的区别
答:
关于
满二和满五的区别
最新,满二和满五的区别这个很多人还不知道,今天来为大家解答以上的问题,现在让我们一起来看看吧!1、满二年只能省营业
税
(税),住宅全免,非住宅与原差额征收。2、满五年本质上与满二没什么不同,只是如果卖方是物业,则个税是全免的。3、而满二年个税是要正常征收。本文...
买房
满二和满五的区别
答:
含义不同、税费不同。1、含义不同:满二指的是从
契税
发票上的日期开始算起,已经有两年的时间了,满五指的是获得了不动产权证,已经有五年的时间了。2、税费不同:满二在进行过户时,需交5.6%的营业税和1%的个人所得税,满五过户时不用缴纳。
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