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卖方不卖了违约金赔多少
卖房合同对方仅交了定金
违约金
一般是
多少
答:
卖房违约金一般是房屋总价款的20%
。违约金和实际损失房屋买卖合同中的违约金一般会约定为房款总额的20%,但问题是,如果房价上涨20%,主张违约金并不能弥补买方的实际损失。根据规定:对于确不能继续履行的,违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失,包括直接损失和预期可得利益损失。所以,买家可要求法院...
房屋中介
违约金怎么赔偿
答:
房屋中介违约金赔偿如下:
1、双方在合同中有约定违约责任的,按照合同约定承担违约责任,进行违约赔偿
;2、没有约定的由双方协商如何进行赔偿;3、违约金的赔偿不能过高,不能高于实际损失的30%。房屋买卖合同中介违约处理如下:1、在房产交易中,若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的,买方可以向...
购物
卖方违约金
是
多少
答:
法律分析:
1、需向买家支付该商品实际成交金额的百分之五作为违约金,最高不超过30元,最低不少于5元
,特定类目商品最低不少于1元(除特殊情形外);2、买家发起投诉后卖家在小二介入且判定投诉成 立前,未主动支付该违约金的,
除须赔偿违约金外,每次扣三分
。3、买家发起投诉后卖家在小二介入且判定...
二手房
卖家
反悔一般
赔多少违约金
答:
一、如果合同有约定,按合同条款执行,如果无约定违约金,
则卖方赔付给买方双倍定金
。双倍定金和违约金只适用其中一种,即赔双倍定金就不能再要求违约金。二、卖方应退还买方之前所支付的首付款。三、卖方退还买方款项和支付赔偿金后,合同终止,买方不能再要求卖方继续完成交易。法律依据:《最高人民法院...
卖方违约金
最多
赔多少
答:
最多赔偿造成损失的30%
。在法律中,没有 合同违约金 最高限额的规定,但如果约定的 违约金 过分高于造成的损失的30%,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 《 民法典 》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失...
买房子
卖方违约
怎么赔
答:
买房子
卖方违约
按照双方在合同中约定的
违约金
进行
赔偿
,注意违约金的约定不能过高也不能过低。高于实际损失30%的,对方可以要求降低;低于实际损失30%的,可以要求适当提高。【法律依据】《合同法》第114条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失...
房子签过合同了,不想买了,要付
多少违约金
?
答:
没有约定
违约金
的,上限不超过实际损失的百分之三十。法律分析售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任,一方违反合同约定,应向对方支付违约金;由于违约给对方造成的损失应当依法
赔偿
,违约金的数额,双方应当在合同中约定。签订买房合同后,反悔的话,如果已经支付了定金,则定金不能退回;如果没...
...
卖家不卖了
,除了付双倍
违约金
还需要承担什么
赔偿
?
答:
还需要
赔付违约金
。而如果
卖家
在与买房者签订购房合同之后、网签之前,又将房子卖给另一出价更高的买房者,完成网签过户等全部手续。这种情况下,
卖方
需要依据合同规定支付违约金或其他损失。如果由于买方违约导致网签后合同无法进行履行,卖家可以根据合同内容来要求买家支付违约金及其他
赔偿
。
二手房网签面签了不想买
违约金
法院会判
多少
答:
看具体的情况,法律规定
违约金
不得超过合同总金额的30%。签订房屋买卖合同后,
卖方不
愿意再履行买卖合同,属于违约行为,买方可以按照合同约定或者法律规定行使房屋买卖合同解除权,并要求卖方支付违约金、
赔偿金
;也可以不行使解除权,要求卖方继续履行该合同。无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后...
违约金
的比例一般是
多少
?
答:
违约金
没有规定的比例,双方都接受就行,违约金的比例规定要看具体的内容,如开发商延期交房,其
违约赔偿
为万分之二;买方违约,定金不能收回,
卖方违约
加倍返还定金等,一般涉及到开发商违约的内容,赔偿的比例就较低。司法解释中的“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失...
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