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卖方不卖了违约金赔多少
二手房交易中
卖方违约
,能否要求
卖家
支付
违约金
?
答:
一、 二手房交易
卖家违约
一般有以下情形: 1、卖家拒签居间协议; 2、卖家拒收定金; 3、愿意双倍返还定金; 4、房东拒 签买卖合同 ; 5、签买卖合同时提出不合理要求; 6、签订合同之后拒绝过户; 7、要求
赔违约金
而解除合同。二、二手房个人直接交易交定金
后卖方违约
的处理办法 1、针对拒签居间...
买二手房,合同签了,房主
不卖了
,我该怎么办
答:
假如买卖双方觉得还不妥当,还可以增加一个约定:单方造成根本违约的,除了双倍返还定金外,还应支付房价总额的20%作为
违约金
。这里的“20%”只是一个建议,双方可以商讨决定。当然,所谓的违约责任,在一般情况下都是对等的。如果买家要求业主在签订合同
后不卖
房子,除了定金还要再承担一笔数目可观的违约金...
...一开始签了合同先付了4万定金后来想终止要
赔偿
对方
多少违约金
...
答:
一般是指就定金实现赔偿。至于
违约金的赔偿
,如果是卖房单方面违约,是要按照定金的双倍赔偿的,然而买房若单方面违约,
卖方
可以不返还定金以作为
赔偿金
。你这房子总价为9万多,建议还是多花5万拿下吧,不然定金可惜了~~当然,还是建议你多跟卖房协商解决,花个几百千把块能解决最好。祝你好运哦~...
家具交货超期
违约金
是
多少
?
答:
违约金
没有规定的比例,双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容,如开发商延期交房,其
违约赔偿
为万分之二;买方违约,定金不能收回,
卖方违约
加倍返还定金等。一般涉及到开发商违约的内容,赔偿的比例就较低。司法解释中的“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失...
签订3千元的费料回收合同
卖方
觉得不公平想要
违约
要
赔多少
?
答:
合同中若有约定违约金条款的,有损失的一方,可以向违约方主张违约金。而如果合同没有约定约定违约金的,则不可以要求对方
赔偿违约金
,但可以要求对方赔偿因对方违约所造成的实际损失。 就是说因对方违约,未达成回收费料的目的,给你造成了什么实际损失。
收了5万定金不想
卖了
怎么办
答:
如果由于
卖家
的不卖房导致买家产生经济损失的,买家也可以要求补偿。不过房产交易本身也是人与人之间的交涉,如果和买家交涉顺利的话,可能只需要退还买家的定金不用
赔偿
。可以与买家协商违约,按约定支付
违约金
,解除合同,退还定金,也可以双倍返还定金,但是不能要求支付违约金。卖房需要注意什么1、挂牌。找...
签订二手房买卖合同
后
,
卖方违约不卖
怎么办?
答:
签订二手房买卖合同后,
卖方违约不卖
可以按照违约条款的约定来要求
赔偿
。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,...
卖房时,不想
卖了
我能反悔吗?
答:
如果此时
卖方
已经将房屋另行出售给了第三人(善意)且已经完成过户的情况下,售房人已经无法实际交付房屋了,在此情况下,买方就只能要求售房人
赔偿违约金
及其他损失了。 2.法院只可能判决强制过户,但是并不能由法院判决或裁定户口迁出。 2)买方有权解除合同,并要求卖方承担根本违约责任 以链家购房合同为例,根据《补充...
解除房屋买卖合同
违约
要承担什么责任
答:
2、出
卖方不
交付房屋,或不配合过户的;
违约金
不足以抵偿损失的,可以要求在违约金之外
赔偿
损失;3、合同没有约定违约金的,给对方造成损失的,可以要求赔偿直接的经济损失。法律依据:《民法典》第一百一十一条 质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,...
卖房逾期交房
违约金
怎么赔
答:
偿买卖双方签订的买卖合同中,如果卖方未能按时交房,则买方有权要求
卖方赔偿违约金
。根据《中华人民共和国合同法》的规定,
卖方违约
的,应当按照合同约定,向买方支付违约金。如果合同中未约定违约金,则按照《中华人民共和国合同法》第一百零九条的规定,买方有权要求卖方支付违约金,违约金的数额由双方...
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